Добрый день! Можно ли признать незначительной 1/6 долю в однокомнатной квартире? Мне в этой квартире принадлежат 2/3 доли, а еще 1/3 (1/6 + 1/6) получена двумя людьми по наследству. Но владельцы данных долей мне родственниками не приходятся, в квартире реально не проживают, да и жить здесь в одной комнате всем невозможно. Договориться по-хорошему не получается. Могу ли я через суд выкупить их...
Доли супругов признаются равными
Добрый день! Квартира приобретена в браке, собственник один (супруга). Прописаны муж, жена и несовершеннолетний ребенок. Какова доля супруга (мужа) при разделе имущества (1/2 или 1/3 часть)? Какие статьи закона могут быть основанием для этого. Так же есть земельный участок, собственником которого является супруга, также приобретенный в браке.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Юлия!
В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
По сложившейся практике суды редко отступают от принципа равенства долей супругов, в связи с чем, по иску мужа за ним будет признано право собственности на 1/2 долю квартиры и земельного участка.
