Добрый день. Проживаю в коммунальной трехкомнатной квартире. Я и трое моих несовершеннолетних детей, родители, которые в разводе, Мамин супруг и брат, прописан, но живёт у жены. Хочу встать на жилищную очередь, но мешает Мамин супруг, которому нет 10 лет в Москве и мамин дом в деревне. Хочу признать себя с детьми отдельной семьёй и встать на очередь. Сама не имею иной площади, родилась и...
Выделение доли дома в натуре
Здравствуйте . Что можно заделать , если совладелец частного строения не хочет выделять долю в натуре ,по причине :1. ее не устраивают варианты эксперта 2. Дорогая компенсация за тех этажи .
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Ольга!
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
При разделе жилого дома в натуре суд учтет состоявшиеся между сторонами договоренности о порядке пользования общим имуществом, фактически сложившийся порядок пользования жилым домом и надворными постройками и заключение строительно-технической экспертизы, назначенной определением суда. По практике, предложенный экспертами вариант раздела дома и будет положен в основу решения суда о выделение доли дома в натуре.
