Здравствуйте. При разводе мне и бывшему мужу было выделено по 1/2 доли жилого дома. Выдел в натуре не производился. Бывший муж выгнал меня и детей из этого дома. Я вынуждена арендовать жилье для проживания. Я обращалась в полицию, в Прокуратуру, в органы опеки. Но ответ получаю всегда один "Ваш бывший муж имеет право проживать в этом доме". А где мои права? Что я могу сделать в этой ситуации...
Улучшение жил. условий
Здравствуйте уважаемые профессионалы!
Мой вопрос. После приватизации квартиры (04.02.2010г.)полученной Мною (в составе семьи из 5-ти человек) в связи с выселением из сносимой пятиэтажки (2003г.) Я обнаружил разночтения в цифровых показателях общей площади квартиры. В Распоряжении Префекта (2003г.) о предоставлении жилья значиться общая площадь - 912 кв.м в полученном Мною Свидетельстве о праве собственности установлено право собственности на квартиру общей площадью - 871 кв.м.
Показатель "общей площади" для указанных граждан является социально-значимым показателем. При предоставлении жилья (переселении) указанные граждане были сняты с учёта нуждающихся по улучшению жил. условий основанием является указанная в Распоряжении Префекта "общая площадь" - 912 кв.м (соц.норма на 5-ых 90 кв.м). Имеются ли судебные перспективы по восстановлению на учёте нуждающихся в улучшении жил. условий хотя бы одного из членов семьи переселённых в 2003г. очередников? По имеющимся данным (копии листов регистрационного дела) госрегистратором при осуществлении первичных регистрационных действий права собственности г.Москвы по указанной квартире (2001г.) в записях ЕГРП (подраздел 1-3) в графе "площадь" допущена так называемая техническая ошибка. Спасибо.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Дмитрий Георгиевич.
В Москве вопросы предоставления жилья регулируются Жилищным кодексом РФ, Законом г. Москвы № 29 от 14.06.2006 года « Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», Законом г. Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы", а также рядом подзаконных актов. До 2006 года (и до введения в действие ЖК РФ) данные отношения регулировались Законом г. Москвы от 15 января 2003 г. N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы", Постановлением Правительства Москвы от 13 мая 1997 г. N 356 "О порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилья в г. Москве", Постановление Московской городской Думы от 24 декабря 1997 г. N 95 "Об утверждении Положения о порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилья в городе Москве". Каждый из указанных документов регулирует отношения, возникшие в период их действия, поэтому Ваши права на момент незаконного снижения общей площади непосредственно влияют на результат рассмотрения дела. Вариантов развития событий как минимум два: во-первых обратиться с претензией в адрес префекта с требованием предоставить квартиру равноценной площади в замен снесенной (смысл в замене предоставленной квартиры на другую), во-вторых, можете обратиться с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку на каждого приходится по 17,4 кв.м., а не 18 кв.м. Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
