С бывшим мужем много нажитого имущества(квартиры,загородные дома,у него банковские счета не малые),3 детей совместных. Сейчас он женится,как обезопасить детей,чтоб новая жена не забрала себе часть имущества? Слышала,что даже имущество добрачное подлежит разделу.
Распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности
Добрый день помогите пожалуйста нам ответить на вопрос. У нас такая ситуация: Имеется полуторка в которой есть один квартиросъемщик в ней прописаны 2 человека сам квартиросъемщик и жена при этом она приватизирована на 3 человек (муж жена и дочь). Вопрос: имеем ли мы право после развода без согласия квартиросъемщика продать долю жены и дочери которая будет составлять 2/3 части? Или все таки требуется согласие квартиросъемщика? И что нам делать если он не согласен?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Людмила.
Согласно ст.35 СК РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если квартира находится в общей долевой собственности (муж, жена, дочь), то в силу п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.
