Здравствуйте! Ситуация следующая. Я заключила договор подряда с организацией на обустройство крыши на даче. Деньги по договору выплатили наличными в полном объеме. Строительные работы по возведению крыши были выполнены с существенными нарушениями, в результате чего акт приемки я подписывать не стала. Вызванные мной эксперты подтвердили, что крышу нужно ломать и строить новую, а также отметили...
Судебная строительно техническая экспертиза
в сентябре 2011г. продал дачу в М.О. В феврале с.г. покупатель подал иск о взыскании 1 млн. руб. за недостатки обнаруженные при перестройнке по акту технического обследования. Хотя принял дом без замечаний. Я готов компенсировать в разумных пределах до 200тыс. руб. Ст-ть сопровождения гражданского дела по взысканию претензии при продаже имущества дачи? Адвокат и опыт его работы в данном направлении? Преображенский суд.г. Москвы
Аркадий Васильевич 8-9161222109
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Аркадий Васильевич!
Как следует из п. 4 ст. 753 ГК РФ, сдача-приемка работ оформляется актом, подписанным обеими сторонами. В соответствии с п. 2 ст. 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в период эксплуатации объекта в пределах гарантийного срока. В связи с этим, возникает необходимость определения причин выявленных недостатков, а при наличии у заказчика права на их самостоятельное устранение (п. 1 ст. 723, ст. 397 ГК РФ) – определение затрат заказчика на устранение недостатков.
Необходимость установления оснований, по которым заказчик уклоняется от приемки работ является задачей судебной строительно-технической экспертизы, которую наверняка назначит суд.
Для начала необходимо изучить предъявленный иск и документы приложенные к нему, дабы более детально разговаривать по Вашей проблеме. Для этого необходимо Вам подойти на консультацию с имеющимися у Вас документами.
