Супруге до вступления в брак была передана доля на жилой дом и земельный участок. Затем уже после вступления в брак по договору пожизненного содержания с иждивением к ней переходит еще одна доля на указанные объекты недвижимости. Затем она без согласия супруга из своей общей сложившейся доли дарит ее часть. После смерти одаряемого данная доля по наследству перешла к его родственником. Сейчас...
Как оспорить договор ренты
Здравствуйте!! Как оспорить договор ренты, если,так называемые, родственники рентополучателя не знали о заключении этого договора ,они не прописаны на жилплощади, на которую заключили договор. Прямых родственников нет,есть двоюродная племянница и сын покойного мужа от предедущего брака(не усынавленный,его мать живая). Квартира лично бабушкина.Возможны ли проблемы в такой ситуации?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Договор ренты может быть признан недействительным по требованию заинтересованных лиц, чьи права нарушены данной сделкой (например, наследника), если при заключении договора допущены соответствующие нарушения. Например, если будет доказано, что бабушка в силу состояния здоровья не понимала, что подписывает, либо если сделка носит кабальных характер, либо не соответствует требованиям закона и т.п.
Поэтому исключать возможность подачи такого иска нельзя.
Договор ренты может быть расторгнут, если плательщик ренты не исполняет его условия.
Таким образом, если вы удостоверитесь во вменяемости бабушки и будете надлежащим образом исполнять договор, собирая подтверждающие данный факт документы, вы минимизируете дальнейшие риски
