Добрый день! Можно ли признать незначительной 1/6 долю в однокомнатной квартире? Мне в этой квартире принадлежат 2/3 доли, а еще 1/3 (1/6 + 1/6) получена двумя людьми по наследству. Но владельцы данных долей мне родственниками не приходятся, в квартире реально не проживают, да и жить здесь в одной комнате всем невозможно. Договориться по-хорошему не получается. Могу ли я через суд выкупить их...
Ограничение права собственности на недвижимость
Добрый день! Подскажи пожалуйста как оформить квартиру с ограничением права собственности на недвижимость. Ситуация следующая: по программе снос ветхого жилья мой племянник получает квартиру, прописан в квартире он один, соответственно новая квартира будет оформляться на одного. Как можно оформить ограничения прав, чтоб он не смог эту квартиру продать, у него инвалидность (диагноз шизофрения).
Ответил адвокат -
Капитонова И.А.
Светлана! Если Ваш племянник не признан в установленном порядке недееспособным, он вправе осуществлять любые гражданско-правовые сделки и ограничить его в правах Вы не сможете. Если же он признан судом недееспособным, тогда ему должен быть назначен опекун, который и будет осуществлять все действия в интересах Вашего племянника. Также следует учитывать, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
