Здравствуйте! Подскажите, договор долевого участия был заключен в 2007г., тогда же были уплачены день, затем строительство замораживалось, но дом был достроен, хоть и с нарушением срока. Право собственности зарегистрировано в марта 2016г., хотя есть решение суда о признании права собственности от декабря 2015. Сейчас квартиру выставляют на продажу. Будет ли продавец платить налог с дохода? С...
Налогообложение при продаже дома
Добрый день.
У меня вопрос по поводу налогообложения при продаже дома. Дом в собственности с 1990 года (договор обмена). Но в конце 2011 года на него выдавалось новое свидетельство о собственности. Плюс в свидетельстве 1990 года площадь указана 45 кв.м., в 2010 году вызывали БТИ и они насчитали 48 кв м. НО при этом, перепланировки дома не производилось! Соответственно в новом свидетельстве указана площадь 48 кв.м.
Нужно ли при продаже дома платить налог? Поскольку дом в собственности уже более 20 лет, но новое свидетельство с скорректированной площадью выдано менее 3 лет назад.
С уважением, Сергей.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Сергей!
Полагаем, что в связи с тем, что дом находится в вашей собственности более 3 лет, вы освобождаетесь от обязанности платить налог с дохода физических лиц.
