Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Адвокат по вопросам недвижимости
здравствуйте, у мне нужен совет адвоката по вопросам недвижимости. Мы с мужем совместо с нашей дочерью разменяли её двухкомнатную квартиру и нашу двухкомнатную квартиру на одну четырёхкомнатную но после продажи этой квартиры моя дочь распарядилась деньгами по своему усмотрению купив однакомнатную квартиру своей дочери, однакомнатную своему сыну, гараж и машину. После этого она продала сынову и свою ( мною подаренную ) квартиры и купила квартиру в италии ( выйдя при этом замуж за гражданина италии ). Сейчяс я попала в ситуацию в которой у меня нечего нет и моя дочь мне угражает што выганет меня из "своей" квартиры в италии. Я хотела бы иметь право на собственность в италии так как считаю что часть денег на покупку этой квартиры принадлежали мне и моемы покойному мужу
Аntonina,добрый день! Ваша дочь купила квартиру в Италии на денежные средства,полученные от продажи квартиры сына и своей квартиры,которую Вы ей подарили.Фактически при продаже этих квартир она распоряжалась принадлежащей ей недвижимостью, зарегистрированной на её имя.Квартира в Италии зарегистрирована также на имя дочери.В связи с чем Ваши притязания на квартиру в Италии могут закончиться неудачей, так как оспорить данные сделки могут только лица их заключавшие,а Вы этим лицом не являетесь.Если же Вы считаете ,что этими сделками нарушены Ваши права, то можете обращаться в суд с иском по месту нахождения квартир о признании этих сделок недействительными.Вы можете оспорить только ту сделку,которую Вы заключали лично.При этом,Вы можете оспорить её сами, в своих интересах,но в интересах Вашего покойного мужа никто не может действовать,так как он умер.Не забывайте о сроке исковой давности,в силу закона он составляет три года, а по искам об оспаривании сделки - один год.Всего доброго.