Акт о заливе квартиры

zhil_m_67.png
Aндpeй
(Москва)
03.10.2005 - 20:14

Здраствуйте!!

Не подскажите ли Вы как быть нижеизложенной ситуации. Четыре месяца назад у нас в квартире в наше отсутствие произошла протечка шланга стиральной машины. Мы залили соседей с низу. Причем вода сотрудниками ЖЕКА была перекрыта только спустя 30 минут.
Ситуация скажем неприятная и для соседей и для нас. На составление акта о причинах залива нас они пригласить не соизволили и нашу квариру во время составления акта не обследовали. Оценку причиненного вреда имуществу и стоимости ремонтных работ тоже проводили без нашего присутствия хотя должны были уведомить нас заказным письмом о времени проведения оценки.
Акт о заливе квартиры они нам показать отказались.
На наше предложение сделать им ремонт ответили отказом.
Сказали подадим иск в суд. И вот спустя четыре месяца приходит повестка из суда. Моего отца вызывают в суд в качестве ответчика к мировому судье.
Вопрос :
Какую линию поведения избрать ему на суде что бы уменьшить сумму требуемую с нас соседями?
Сумму иска мы не знаем.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Андрей.
если затопили соседей, рекомендуется соблюдение несколько важных правил: установить действительную причину происшествия, и понять, что именно, Вы были виновником произошедшей ситуации. провести независимую экспертизу, так как это поможет Вам, возможно, избежать более значительных расходов. Пока полностью не доказана именно Ваша вина, никто не имеет права требовать с Вас компенсацию. Распространены случаи, когда вина аварии лежит на ЖЭКе. Часто в доме могут быть уже старые трубы и остальное оснащение, где и самый лучший сантехник не поможет. Возможно, продали не лучшего качества сантехническое оборудование, которое в пользовании дало течь, или возможно, установили не по правилам? В этом случае за возмещением ущерба можно направиться в сам магазин, и написать претензию в отношении брака проданной продукции. В помощь будут оставленные чеки на продукцию или подтвержденные официальные факты о неправильном произведенном ремонте. постараться присутствовать при заключении акта об оценке причиненного ущерба независимой экспертизой. На документе обязательно должна присутствовать ваша подпись, а уведомление придти обязано в течении трех дней. Если соседи не впускают в дом, то требуйте обязательно повторной независимой экспертизы.
Рекомендуем обратиться к адвокату для изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Елена
Москва
13.01.2019 - 11:24

Добрый день! брат жил со своей женой 22 года. за этот период жена нигде никогда не работала и все имущество было куплено на деньги брата. в период брака она настояла на том, чтобы оформить брачный договор и все имущество перешло ей. но там же была и поправка, что она не имеет права без письменного разрешения продавать квартиру. два года назад она выгнала его из дома.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Обращаясь в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, когда продажа квартиры после развода произошла без согласия супруга, необходимо не забывать о...

Кирилл
Москва
13.12.2018 - 11:55

Добрый день. Хотелось бы получить ответ: я являюсь арендатором торгового помещения и 10 декабря произошло затопление этого помещения вместе с товаром грунтовыми водами и канализационными отходами из за засорения канализационного люка принадлежащего магазину. Могу ли я выстраивать свою защиту в суде при предъявлении иска о возмещении ущерба арендодателем на основе защиты прав потребителей.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!
В данном случае Вы должны руководствоваться условиями договора аренды и ГК РФ, а не Закона о защите прав потребителей. В случае, когда залило товар водой на арендуемой...

Павел
Киров
12.06.2018 - 16:32

Здравствуйте! Квартиру залили водой после тушения пожара верхнего этажа. Виновница пожара погибла, а собственник квартиры является семилетний внук погибшей. ( родители имеются. С кого требовать ущерб от залива воды. Акт МЧС о пожаре и виновнике пожара есть. Акт о заливе от ТСЖ есть. Независимая экспертиза проведена, сумма ущерба определена. С кого требовать возмещение ущерба.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здрваствуйте Павел!
Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества (ст. 38 Федерального закона "О...

Георгий
Москва
15.05.2018 - 13:19

Здравствуйте! У меня в квартире прорвало трубу. Жилье приватизировано. Несут ли за это ответственность управляющая компания? Могу ли я с них требовать возмещения ущерба?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Георгий!

Раиса
Москва
15.05.2018 - 13:05

Здравствуйте! В моей квартире лопнул кран, к которому подключена стиральная машинка, в результате чего я затопила расположенные этажом ниже квартиру и магазин. Теперь магазин предъявляет мне иск на возмещение ущерба после затопления квартиры. Страховая компания также предъявляет иск с требованием частичной оплаты расходов, связанных с ремонтом банкомата.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Раиса!

Сергей
Псков
09.04.2018 - 19:20

был пожар в квартире по причине неисправности в проводке. Пострадала квартира ниже водой. Страховая компания, в которой застрахована квартира ниже, потребовала компенсировать ущерб. Это правомочно?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Согласно ч. 1 ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах...

Ольга
Москва
31.08.2017 - 10:12

У меня во временном владении и пользовании находится квартира, на основании договора найма служебного жилого помещения. Произошел прорыв полотенцесушителя в зоне ответственности жильца, затопило мою квартиру и соседей. Кто несёт материальную ответственность за вред причиненный мне и соседям в результате залития?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит...

Ирина
Саратов
21.07.2017 - 23:04

Вопрос по заливу квартиры: УК отключила воду без предупреждения, ребёнок покрутил кран, воды не было, когда ушёл из квартиры, воду включили, кран оказался открыт, произошёл залив квартиры этажом ниже.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Предположить дальнейшее развитие событий можно - результаты судебной экспертизы будут положены в основу решения суда, если суд не сочтет доводы любой из сторон о...

Александра
магнитогорск
11.11.2016 - 16:43

Здравствуйте, мы собираемся купить 2-ком. квартиру находящуюся рядом с нашей кв. у пенсионера с его правом пожизненного проживания в ней, но у него есть дети и куча родственников. Не смогут ли они оспорить наш договор купли-продажи квартиры? И как сделать так, чтобы не смогли?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александра!
Приобретение квартиры на вторичном рынке имеет свои риски, основной из которых - возможность оспаривания договора купли-продажи квартиры.
Поводом для такого...

Раиса
Москва
08.09.2016 - 09:51

Здравствуйте! В 5.00 утра в моей квартире лопнул угловой шаровой кран, подведенный к стиральной машинке, в результате произошел затопление квартиры нижних этажей и самое главное магазина.
Дома никого не было.
В данный момент:
1. Магазин предъявляет мне иск на возмещение ущерба после затопления квартиры.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Раиса!
По делам о возмещении ущерба после затопления квартиры обычно оспариваются ответчиками 2 обстоятельства:
1. вина в заливе
2. стоимость заявленного ущерба....

Артур
Казань
23.05.2016 - 13:23

От наследодателя осталось наследство в виде квартиры. Права в Росреестре не были оформлены, но имеется договор о приватизации квартиры. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на квартиру, так как адрес квартиры по договору приватизации и фактический нынешний адрес квартиры не совпадают ввиду переименования улицы и перенумерации дома и квартиры, о чем в архивах нет документаций.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Артур!

Леонид
Москва
26.03.2016 - 21:46

Здравствуйте! В нашей квартире в 3 часа ночи, когда все спали, произошёл разрыв обоих шлангов подводки воды к смесителю, в результате были затоплены соседи снизу. Скорее всего был гидравлический удар. Как доказать свою невиновность при заливе?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Леонид!
Чтобы быть освобожденным от ответственности по возмещению ущерба соседям за залив, вам необходимо представить суду доказательства, что имел место именно гидравлический...

ДМИТРИЙ
МОСКВА
26.02.2016 - 07:07

Сосед серьезно затопил горячей водой (самостоятелно производил перепланировку, без согласования) мою однокомнатную квартиру: комнату, кухню, коридор,ванную комнату,
Серьезно пострадали потолок, стены (обои и штукатурка), пол (ламинат и опорные лаги), Площадь повреждений по акту ДЭЗ более 10 м2, Перестал работать домофон,

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!
Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные...

НАТАЛИЯ
МОСКВА
17.02.2016 - 14:04

Скажите,пожалуйста, акт,полученный из ЖЭКа, оформлен через 3 дня после залива квартиры. Годен ли такой акт для подачи документов в суд, или надо оформить акт более поздней датой.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталия!
Акт о затоплении квартиры оформляется либо непосредственно в процессе затопления квартиры, либо в кратчайшие сроки (желательно - незамедлительно) после...

Инна
Москва
05.02.2016 - 15:04

Дд! Приобретается квартира, сделка альтернативная. В случае признания судом одного из дкп в цепочке недействительным, последует ли расторжение остальных? Два варианта:указываем и не указываем альтернативную квартиру в дкп. Регистрация договоров одновременная.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Инна!
Особенностью альтернативных сделок является то, что вносит деньги покупатель "первой" квартиры, а получает их продавец "последней" в цепочке квартиры. Продавцы квартир,...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело об обязании заключить договор социального найма
    23.08.2017

    Преображенским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу об обязании заключить договор социального найма. Интересы истцов представляла адвокат Гостева С.Н.
    Обстоятельства дела:
    Клиенты...

  • Дело о досрочном назначении пенсии педагогическому работнику
    18.03.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, пересмотрев дело о досрочном назначении пенсии педагогическому работнику, приняла по делу новое решение, которым в полном объеме удовлетворила исковые требования клиента...

  • Восстановление регистрации по месту жительства
    06.06.2016

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда вынесла определение по апелляционной жалобе адвоката Баклаговой О.С. на решение Черемушкинского районного суда г.Москвы, которым клиенту адвоката было...

  • Взыскание ущерба со страховой компании
    27.05.2013

    Тверской районный суд г.Москвы принял решение о взыскании с ОАО "ГСК "Югория" в пользу истца, интересы которого представлял адвокат Егоров Д.В., суммы страхового возмещения.
    Причиной обращения в суд с иском стал...

  • Дело об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения
    28.02.2012

    Тушинским районным судом г. Москвы, с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы Истца, было вынесено решение об истребовании имущества (автомобиля) из чужого незаконного владения.
    Обращение в...