Вы здесь

Акт о заливе квартиры

zhil_m_67.png
Aндpeй
(Москва)
01.11.2019 - 13:55

Здраствуйте!!

Не подскажите ли Вы как быть нижеизложенной ситуации. Четыре месяца назад у нас в квартире в наше отсутствие произошла протечка шланга стиральной машины. Мы залили соседей с низу. Причем вода сотрудниками ЖЕКА была перекрыта только спустя 30 минут.
Ситуация скажем неприятная и для соседей и для нас. На составление акта о причинах залива нас они пригласить не соизволили и нашу квариру во время составления акта не обследовали. Оценку причиненного вреда имуществу и стоимости ремонтных работ тоже проводили без нашего присутствия хотя должны были уведомить нас заказным письмом о времени проведения оценки.
Акт о заливе квартиры они нам показать отказались.
На наше предложение сделать им ремонт ответили отказом.
Сказали подадим иск в суд. И вот спустя четыре месяца приходит повестка из суда. Моего отца вызывают в суд в качестве ответчика к мировому судье.
Вопрос :
Какую линию поведения избрать ему на суде что бы уменьшить сумму требуемую с нас соседями?
Сумму иска мы не знаем.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Андрей.
если затопили соседей, рекомендуется соблюдение несколько важных правил: установить действительную причину происшествия, и понять, что именно, Вы были виновником произошедшей ситуации. провести независимую экспертизу, так как это поможет Вам, возможно, избежать более значительных расходов. Пока полностью не доказана именно Ваша вина, никто не имеет права требовать с Вас компенсацию. Распространены случаи, когда вина аварии лежит на ЖЭКе. Часто в доме могут быть уже старые трубы и остальное оснащение, где и самый лучший сантехник не поможет. Возможно, продали не лучшего качества сантехническое оборудование, которое в пользовании дало течь, или возможно, установили не по правилам? В этом случае за возмещением ущерба можно направиться в сам магазин, и написать претензию в отношении брака проданной продукции. В помощь будут оставленные чеки на продукцию или подтвержденные официальные факты о неправильном произведенном ремонте. постараться присутствовать при заключении акта об оценке причиненного ущерба независимой экспертизой. На документе обязательно должна присутствовать ваша подпись, а уведомление придти обязано в течении трех дней. Если соседи не впускают в дом, то требуйте обязательно повторной независимой экспертизы.
Рекомендуем обратиться к адвокату для изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Павел
Киров
05.01.2020 - 14:34

Здравствуйте! Квартиру залили водой после тушения пожара верхнего этажа. Виновница пожара погибла, а собственник квартиры является семилетний внук погибшей. ( родители имеются. С кого требовать ущерб от залива воды. Акт МЧС о пожаре и виновнике пожара есть. Акт о заливе от ТСЖ есть. Независимая экспертиза проведена, сумма ущерба определена. С кого требовать возмещение ущерба.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здрваствуйте Павел!
Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества (ст. 38 Федерального закона "О...

Георгий
Москва
29.12.2019 - 14:30

Здравствуйте! У меня в квартире прорвало трубу. Жилье приватизировано. Несут ли за это ответственность управляющая компания? Могу ли я с них требовать возмещения ущерба?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Георгий!

Раиса
Москва
29.12.2019 - 14:30

Здравствуйте! В моей квартире лопнул кран, к которому подключена стиральная машинка, в результате чего я затопила расположенные этажом ниже квартиру и магазин. Теперь магазин предъявляет мне иск на возмещение ущерба после затопления квартиры. Страховая компания также предъявляет иск с требованием частичной оплаты расходов, связанных с ремонтом банкомата.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Раиса!

Сергей
Псков
18.12.2019 - 14:23

был пожар в квартире по причине неисправности в проводке. Пострадала квартира ниже водой. Страховая компания, в которой застрахована квартира ниже, потребовала компенсировать ущерб. Это правомочно?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Согласно ч. 1 ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах...

Мария
Москва
19.11.2019 - 14:06

Добрый день! У моей бабушки есть приватизированная двухкомнатная квартира, в которой прописана сама бабушка я и мой несовершеннолетний ребенок. Моя мама настаивает на оформлении дарственной на нее на эту квартиру с целью дальнейшей продажи квартиры.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!
Если Ваша бабушка подарит квартиру Вашей маме, то мама станет собственником этой квартиры и сможет распоряжаться ею по своему усмотрению. Регистрация в квартире...

Надежда
Екатеринбург
19.11.2019 - 09:20

Добрый день. Подскажите пожалуйста последовательность действий и чья где ответственность. В квартире случилась протечка с затоплением всех ниже живущих соседей, обломилась труба(так как сгнила от старости) в районе резьбы до крана который перекрывает воду в квартиру.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!
Порядок действий в случае залива следующий:
1. составляется акт о заливе (в случае уклонения от составления направляется письменное заявление с просьбой составить...

Марина
Москва
12.11.2019 - 14:02

Добрый вечер! Ситуация такая.С мужем 12 лет в браке С 2007г, дочери сейчас 12 лет. В 2008г была куплена квартира оформлена на меня. Муж в то время только пришел из армии, работал всего год у него денег на квартиру не было. А мама моя продала бабушкин дом в деревне и подала деньги мне на покупку квартиры.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!

Анастасия
Москва
10.11.2019 - 14:01

Здравствуйте подскажите мне пожалуйста ситуация такая: 18 июня 2018 года я расторгла брак со своим мужем. В 2013 году нами была приобретена квартира за 5 371 тысячу 818 рублей. Но половину денег на покупку этой квартиры я вложила из своих личных средств которые получила вследствии продажи другой квартиры, нажитой не в браке, кот. являлась моей личной собственностью.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анастасия!

Виталий
Москва
08.11.2019 - 14:00

Добрый день. В 3-х комнатной квартире были прописаны я и мой брат, брат был собственником, а я просто прописан, в приватизации данной квартиры участия не принимал, т.к. ранее использовал это право (та квартиры была давно продана, еще до моей прописки в квартиру к брату).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виталий!
Закон защищает права лиц, не участвовавших в приватизации квартиры, предоставляя им пожизненное право пользования тем помещением, в котором они проживали на момент...

Алексей
Санкт-Петербург
07.11.2019 - 13:59

1лет назад собственник сделал перепланировку расположения системы ХВС.Через 6 лет продал .квартиру. Год назад Лопнула труба ХВС.Иск предьявлен новому собственнику,который ничего не перестраивал.а проживает в квартире 5 лет.Кто должен отвечать? Как доказать причастность прежнего собственника к заливу квартиры?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Под...

Aндpeй
Москва
01.11.2019 - 13:55

Здраствуйте!!

Не подскажите ли Вы как быть нижеизложенной ситуации. Четыре месяца назад у нас в квартире в наше отсутствие произошла протечка шланга стиральной машины. Мы залили соседей с низу. Причем вода сотрудниками ЖЕКА была перекрыта только спустя 30 минут.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Андрей.

саша
евпатория
27.10.2019 - 13:52

мой отец как главный квартиросъемщик развелся с моей матерью 15 лет назад. После развода он сразу ушел и вот уже 15 лет мы его не видели. В квартире прописаны еще 3 человека это я мой брат и мама наша. вопрос такой- Как выписать человека из квартиры без его согласия, если его нету?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Саша!
Возможность выписать человека из квартиры без его согласия существует, но исключительно в судебном порядке.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного...

Елена
Москва
16.10.2019 - 13:45

Добрый день! брат жил со своей женой 22 года. за этот период жена нигде никогда не работала и все имущество было куплено на деньги брата. в период брака она настояла на том, чтобы оформить брачный договор и все имущество перешло ей. но там же была и поправка, что она не имеет права без письменного разрешения продавать квартиру. два года назад она выгнала его из дома.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Обращаясь в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, когда продажа квартиры после развода произошла без согласия супруга, необходимо не забывать о...

Кирилл
Москва
10.10.2019 - 13:40

Добрый день. Хотелось бы получить ответ: я являюсь арендатором торгового помещения и 10 декабря произошло затопление этого помещения вместе с товаром грунтовыми водами и канализационными отходами из за засорения канализационного люка принадлежащего магазину. Могу ли я выстраивать свою защиту в суде при предъявлении иска о возмещении ущерба арендодателем на основе защиты прав потребителей.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!
В данном случае Вы должны руководствоваться условиями договора аренды и ГК РФ, а не Закона о защите прав потребителей. В случае, когда залило товар водой на арендуемой...

Ольга
Москва
31.08.2017 - 10:12

У меня во временном владении и пользовании находится квартира, на основании договора найма служебного жилого помещения. Произошел прорыв полотенцесушителя в зоне ответственности жильца, затопило мою квартиру и соседей. Кто несёт материальную ответственность за вред причиненный мне и соседям в результате залития?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда
    10.06.2015

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда вынесено апелляционное определение по делу о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда.
    За оказанием юридической помощи обратился Я.С.Ю., который пояснил, что им был заключен договор...

  • Истец пытался оспорить брачный договор
    01.12.2008

    Мировым судье судебного участка одного из районов г.Москвы с участием адвоката Захаровой И.В., представлявшей интересы ответчика, вынесено решение по исковому заявлению о признании брачного договора недействительным,...

  • Решение о предоставлении жилого помещения вне очереди
    26.11.2013

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда оставлена без удовлетворения апелляционная жалоба Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 15 января 2013 года, которым постановлено иск клиента...

  • Расторжение договора купли-продажи автомобиля: судебная практика
    10.01.2018

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи", представлявшего интересы истца, вынесла апелляционное определение по делу о расторжении договора купли-продажи автомобиля и взыскании убытков.
    ...

  • Судебное решение по стоматологическому делу
    30.03.2017

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила в силе решение Перовского районного суда города Москвы, которым истцу было отказано в удовлетворении иска, заявленного к стоматологической клинике (клиенту...