Действия повлекшие ухудшение жилищных условий

Раиса
,
Москва
01.11.2011

здравствуйте. Меня зовут Раиса.Подскажите пожалуйста у нас такая проблема. но 2 года назад вышла в москве замуж и прописалась.живем у мужа с его родителями сестрой и ее мужем и 3 детьми - у нас 2 детей(мж) и у его сестры 1 ребенок(м) (ребенок и муж сестры мужа прописаны с его родителями в коммуналке где у них 44 метра общей площади).Хотели встать на улучшение пошли в муниципалитет. Нам сказали что по квадратуре мы подходимно не проходим по условиямт.к. в квартире которая становится на улучшении не могут происходить действия которые влекут ухудшение жилищных условии в течении 5 лет.(а меня прописывали два года назад). Муж работает на ОАО ММЗ "Вымпел"который строит дома в них 30% по сведениям муниципалитетадля своих работников работает там уже 7-ой годно в этом году они прекратили строительство и претендовать на заводе нам уже не на что. Таким образом мы в замкнутом круге между муниципалитетом и заводом. дом у нас шол под снос еще в 2009 году должны были снестино никак..муж ходил в жилищный ему сказали что пока мы не встанем на улучшение никакие государственный программы (та же молодежная ипотека -государственная для нас не действует).нас в квартире прописано 7 человек на 556 кв.метров общей площади квартиры.мы по всем пунктам проходим не считая пункта с моей пропиской..как нам выйти из этой ситуации?? как государство может нам помочь в покупке квартиры как молодой семье??

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Добрый день, Раиса! Вероятнее всего, вас неправомерно не включили в число очередников, нуждающихся в жилых помещениях. Так, ст. 9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» предусмотрено, что учетная норма в г. Москве составляет 10 кв. м. Учитывая, что площадь квартиры, в который вы живете, составляет 55,6 кв. м ваша семья, состоящая из 7 человек, нуждается в жилых помещениях (при наличии иных условий, предусмотренных ст. 7 указанного выше закона).
Действительно, ст. 10 Закона г. Москвы № 29 от 14.06.2006 г. предусмотрены последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий. В данном случае к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, закон г. Москвы относит вселение в жилое помещение супруги, которая до вселения не была принята на жилищный учет в г. Москве. Однако, во-первых, по смыслу ст. 53 Жилищного кодекса РФ намеренное ухудшение гражданами своих жилищных условий заключается в умышленном совершении действий, в результате которых граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Вы, в свою очередь, вместе с вашим мужем создали семью, в результате чего родились дети, что исключает умысел на совершение действий, в результате которых вы якобы намеревались ухудшить свои жилищные условия. Следовательно, применение в данном случае последствий намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий, предусмотренных ст. 10 Закона г. Москвы № 29, является ошибкой.
Во-вторых, даже условно исключив вас из числа членов семьи, нуждающихся в предоставлении жилья, тем не менее оставшиеся 6 членов семьи явно нуждаются в предоставлении жилых помещений, т.к. на каждого из них приходится менее 10 кв. м общей площади жилого помещения.
Таким образом, вы вправе оспорить решение об отказе уполномоченного муниципального органа признать вас нуждающимися в жилых помещениях в судебном порядке. Мы можем оказать вам в этом необходимую правовую помощь.
Всего доброго!