Здравствуйте. При разводе мне и бывшему мужу было выделено по 1/2 доли жилого дома. Выдел в натуре не производился. Бывший муж выгнал меня и детей из этого дома. Я вынуждена арендовать жилье для проживания. Я обращалась в полицию, в Прокуратуру, в органы опеки. Но ответ получаю всегда один "Ваш бывший муж имеет право проживать в этом доме". А где мои права? Что я могу сделать в этой ситуации...
Договор безвозмезного пользования квартирой регистрация
Добрый вечер. У меня квартира в собственности приватизированная,до замужества.На данный момент замужем, свекровь просит ее прописать, для тог, что бы получать больше пенсию. Какие для меня минусы?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Свекровь можно прописать только на основании договора безвозмездного пользования жильем, поскольку лично вам (собственнику) она не является близкой родственницей. Ее постоянная регистрация повлечет огромные сложности, связанные с возможной в дальнейшем ее выпиской из квартиры
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение другому гражданину или юридическому лицу во владение и (или) пользование, что необходимо оформить договором. Если речь идет об отношениях, не предусматривающих оплату предоставленного жилья, то наиболее подходящая форма договора - безвозмездное пользование. К тому же заключение такого договора дает право получить постоянную регистрацию тому лицу, которому предоставлено жилое помещение.
Такой договор целесообразно применять в том случае, когда кто-либо из членов семьи вступает в брак с иногородним гражданином, так как в случае развода с выпиской бывшего супруга проблем не будет - достаточно просто расторгнуть договор безвозмездного пользования.
Следует иметь в виду, что для данного вида договора, заключенного с родственником, закон не требует указания особых прав пользования помещением, все вопросы решаются сторонами по обоюдному согласию.
Что касается сроков договора безвозмездного пользования, то они зависят только от решения собственника - он может предоставить свое жилье как бессрочно, так и на определенный срок. В любом случае обязательными требованиями к такому договору являются:
письменная форма заключения;
приложение к договору копии свидетельства о праве собственности;
четкое определение в нем прав и обязанностей лица, которому предоставляется жилое помещение.
Нотариального заверения договора закон не требует, так что обращение к нотариусу носит добровольный характер. Государственная регистрация договора безвозмезного пользования квартирой также не требуется.
