Договор пожизненной ренты отменяет завещание

Виктор
,
Санкт-Петербург
15.05.2020

Мать заключила договор ренты с пожизненным содержанием, с племянником. Мать на дочь оставила завещание, оно не уничтожено, находится у нотариуса. На что в этом случае может рассчитывать дочь.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Виктор!
Договор пожизненной ренты отменяет завещание по следующим причинам.
При заключении договора пожизненного содержания с иждивением право собственности переходит от получателя ренты к плательщику ренты с момента государственной регистрации договора, т.е. мать перестала быть собственником квартиры, зарегистрировав такой договор, собственником теперь является племянник. Поскольку завещанием является составленное в соответствии с действующим законодательством и по определенной форме, нотариально заверенное письменное распоряжение собственника имущества о том, в чье владение должна быть передана его собственность после смерти, наследодатель вправе распоряжаться лишь имуществом, принадлежащим ему на праве собственности на момент его смерти. Из указанного следует, что несмотря на наличие завещания, дочь не сможет унаследовать имущество, в отношении которого заключен договор ренты, если только в судебном порядке после смерти матери не добьется признания данной сделки недействительной, либо если мать не расторгнет заключенный договор ренты при жизни.