Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
В квартире проживали трое мама , сестренка и я. Через несколько лет сестренка умерла, а мною был написан отказ от доли, Помню что мама ходила через 6 месяцев к нотариусу, какие документы подтверждают что квартира приватизирована и мама является собственником
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Сергей!
Если приватизация имела место, то документами, подтверждающими право собственности лиц, участвовавших в приватизации, является договор передачи жилого помещения и свидетельство о собственности на все жилое помещение или его долю. Квартира подлежит приватизации в пользу лиц, зарегистрированных в ней на момент приватизации, если, конечно, кто-то из прописанных не откажется от своего права на приватизацию.
Из ваших пояснения можно сделать предположение, что в момент приватизации вы отказались от своего права на бесплатную передачу вам доли жилого помещения, и квартира была приватизирована в пользу сестры и мамы. После смерти сестры мама обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на долю сестры, и по истечение 6 месяцев с момента смерти должна была получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на долю квартиры. Указанное свидетельство подлежало регистрации в Управлении Росреестра с получением свидетельства о собственности на долю квартиры. В настоящее время свидетельство о собственности не выдают, документом, подтверждающим право собственности, является выписка из Реестра о государственной регистрации права собственности.
