Здравствуйте ! Меня зовут Наталья!У меня такой вопрос, квартира куплена в браке,фактически жить прекратили в январе 2016 и с января я там не проживаю,не была прописана, собствеником 1/2 доли стала по решению суда в июле 2018,вступила в права в октябре 2018 и стала оплачивать услуги ЖКХ,могут ли с меня через суд взяскать за 3 года за услуги которыми я не пользуюсь и до сегодняшнего дня в...
Доля в частном доме
мать вступает в наследство в дальнейшем собирается продать 1\2 жилого дома доставшегося ей от родителей...но существует проблема...за стенкой живет человек который даже не хозяин половины как продать свою часть?
Здравствуйте, Людмила.
Если вторая половина дома не находится в чьей-либо собственности, то Ваша мама имеет право продать свою долю в частном доме в обычном порядке любому лицу. Если дом находится в общей долевой собственности, то согласно, ч.1, ст.250 ГК РФ, любой из сособственников при продаже доли в праве общей долевой собственности, имеет преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Цена доли в договоре определяется сторонами сделки. Также, в соответствии с ч.2 этой же статьи, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о желании продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки доли в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.