Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Домовладение находится в долевой собственности
Здравствуйте,такая ситуация:хотим продать домовладение, живём в общем дворе (4 хозяина,т.е. долевые части у всех)все дома под одним номером, один из соседей очень принципиальный непредсказуемый и скандальый человек, мы очень переживаем что он сорвет нам сделку, отказываясь подписывать документы,как быть в такой ситуации?
Ответил адвокат -
Васильева Людмила
Уважаемая Елена!
Сделки с долевой собственностью совершаются либо с общего согласия собственников, либо при продаже долей с соблюдением преимущественного права собственника на покупку вашей доли. Если все собственники домовладения решили его продать, то нужно как можно быстрее идти в Управление Росреестра с покупателем и заключать там договор купли-продажи домовладения (земельного участка), т.е. подписывать договор купли-продажи и передаточный акт к договору. Старайтесь до сделки не поднимать ещё раз этот вопрос - продажи домовладения, чтобы Ваш сосед не передумал.Не вступайте с ним в конфликт и выяснение отношений,это ничего не даст,да к тому же он может отказаться заключать договор.Удачи.
