Здравствуйте. Такая ситуация. Имеется квартира в Москве,квартира не приватизирована и отсутствует договор соцнайма( либо его нет,либо утерян). Год назад умер последний прописанный человек в этой квартире. Сейчас квартира пустует. Могут ли ближайшие родственники( мама умершей или сестра) заключить новый договор соцнайма или квартиру мы потеряли? Спасибо!
Как можно отсудить квартиру
Здравствуйте. Хотим разменять неприватизированную квартиру 3-х комнатную санузел раздельный балкон 9 этаж в 9-и этажном доме(точно не помню но около 48 кв.м).Отец не даёт согласия на приватизацию собственного из-за него и обращаюсь. Он прописан в самой маленькой комнате-9 кв.м. Как можно отсудить квартиру полностью? И желательно без доплаты. Или размен. И можно ли без его согласия через суд или как то ещё всё-таки приватизировать квартиру? Если это как то поможет то у него есть судимость в этом году по побоям жены. Семья из четырёх человек один - несовершеннолетний.
Заранее благодарю
с уважением Анна.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Добрый день! Во-первых принудительный обмен муниципальной квартиры в принципе мероприятие обреченное на провал. Потому что принудительный обмен возможен только при вынесении соответствующего судебного решения. Для того, чтобы обратиться в суд нужно представить суду не менее двух вариантов обмена ( квартир), это значит, что если даже Вы эти варианты найдете, то вторая сторона по сделке - наниматель и члены его семьи в квартирах, на которые собираетесь размениваться должны терпеливо ждать окончания Вашей судебной тяжбы, выдерживают немногие. Приватизировать при несогласии отца нельзя, судебной практики о понуждении к приватизации или приватизации без согласия отца нет.
Вариант, который приходит на ум. Постараться выселить отца за невозможностью совместного проживания. Для этого необходимо несколько фактов помимо приговора суда, который есть, о вызове милиции в отношении отца.Иного выхода для Вас пока не вижу. Всего доброго!
