Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Как можно приватизировать квартиру
Как мне приватизировать квартиру в доме.
Дом на балансе совхоза техникум.
В квартире прописаны 3-ое брат с сестрой и сын сестры.
Сын сестры органами опеки передан в другую семью. Данных нет.
Документов на квартиму очень мало, можно сказать нет.
Удалось сделать только технический паспорт на квартиру.
В квартире проживаем с самого рождения.
Как быть в данной ситуации.
Без собственности на квартиру не могу оформить землю.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Евгений!
В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, приватизация возможна, если вы занимаете жилое помещение на основании договора социального найма, и квартира относится к муниципальному или государственному фонду.
Если данное условие в вашем случае соблюдено, все зарегистрированные в квартире граждане вправе обратиться с заявлением о приватизации, в случае отказа, отказ может быть обжалован в судебном порядке. Недостающие документы может быть истребованы по судебному запросу.
