Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Как определить долю в квартире
Здравствуйтея прописан в 3-х комнатной квартире вместе с отцом.Владельцем является отец.Квартиру получали в 1999 году на 3-х человек:ЯОтецБрат.Брат на данный момент выписан из квартиры.Сейчас отец проживает с мачехой и они хотят продать квартиру разделив на 4 доли:ЯБрат и 2 ее детей.Когда квартира предоставлялась мачехи еще не было.Сейчас она законная его женано в квартире не прописана.Могу ли я отказаться от такого распределения долей и по закону разделить стоимость квартиры на 2 частит.е Я и Отец???
И второй вопросможет ли отец продать 1/2 доли квартиры т.е как определить долю в квартире если я останусь жить в квартире в своей доле и будет ли это законно????
Заранее спасибо за ответ!
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Тимофей.
В соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз, однако есть исключение. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия. Таким образом, после достижения 18 лет гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз, независимо от того, принимал ли он уже участие (например, с родителями) в приватизации жилого помещения до достижения 18 лет. В том случае, если отец является собственником квартиры, то он самостотельно определяет долю, чтобы ее выделить кому либо.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату по жилищным делам для более подробной консультации и выработки правильной позиции.
