Хочу оформить договор ренты с пожизненым содержанием. Консультировалась у четырех юристов. Все говорят,что после заключения договора ренты, квартира документально остается оформленой на меня. И только после моей смерти, рентонаниматель переоформляет документы на себя. Нотариус утверждает,что после подписания договора квартира сразу же переписывается на имя рентонанимателя. Почему такие...
Как оспорить договор ренты
Здравствуйте!! Как оспорить договор ренты, если,так называемые, родственники рентополучателя не знали о заключении этого договора ,они не прописаны на жилплощади, на которую заключили договор. Прямых родственников нет,есть двоюродная племянница и сын покойного мужа от предедущего брака(не усынавленный,его мать живая). Квартира лично бабушкина.Возможны ли проблемы в такой ситуации?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Договор ренты может быть признан недействительным по требованию заинтересованных лиц, чьи права нарушены данной сделкой (например, наследника), если при заключении договора допущены соответствующие нарушения. Например, если будет доказано, что бабушка в силу состояния здоровья не понимала, что подписывает, либо если сделка носит кабальных характер, либо не соответствует требованиям закона и т.п.
Поэтому исключать возможность подачи такого иска нельзя.
Договор ренты может быть расторгнут, если плательщик ренты не исполняет его условия.
Таким образом, если вы удостоверитесь во вменяемости бабушки и будете надлежащим образом исполнять договор, собирая подтверждающие данный факт документы, вы минимизируете дальнейшие риски
