Вы здесь

Могут ли родственники оспорить договор ренты

arb_m_21.png
Елена
(Москва)
08.08.2019 - 12:54

Здравствуйте!
У меня из всех родственников на сегодняшний день есть дядя – двоюродный брат моего отца и отец дяди (дед) – инвалид 1 группы 91 год. С самого моего рождения мы жили как одна семья, все лето с мая по октябрь я проводила на даче с дедом и бабушкой (родная сестра матери моего отца). После смерти бабушки в 2006 г. я постоянно ухаживала за дедом и дядей, каждое лето вывозила их на дачу, оплачивала коммунальные платежи за квартиру деда. Никто из иных родственников никогда ни в чем не принимал участия. В прошлом году, дед, сославшись на несовсем хорошее самочувствие отказался от поездки на дачу и мы решили попросить племянницу деда пожить некоторое время у деда. Между отцом (дедом) и сыном (дядей) произошел небольшой конфликт…. Такое бывает в семьях – одному 90 другому 70 и живут вдвоем. Я уж не знаю что и как случилось, но в этот момент, племянница, которую я не разу в жизни не видела, предложила деду погостить у нее в квартире и быстренько организовала переезд деда (сентябрь 2017 г.), а в ноябре 2017 г. был оформлен договор пожизненной ренты с иждивением. Кстати, дядя не в курсе этого. Это был мой интерес, я запросила выписку из ЕГРП, квартира оформлена на дочь племянницы деда.
Вопрос, можем ли дядя или я оспорить договор пожизненной ренты?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Договор ренты может быть оспорен 3 способами:
1. путем его расторжения (расторжение происходит в судебном порядке в случае нарушения условий договора одной из сторон). Требование о расторжении договора могут заявить лишь его стороны - плательщик ренты или получатель.
2. путем признания договора ренты недействительным (это также делается только в судебном порядке). Инициатором такого иска может выступать, как плательщик ренты, так и получатель, если при заключении договора были нарушены требования законодательства. Наиболее часто старики пытаются признать ренту недействительной в силу заблуждения относительно природы сделки (подписали ренту, а думал, что подписывает куплю-продажу, например) либо доказывая, что договор был заключен под влиянием обмана, угроз, стечения тяжких обстоятельств.
3. путем признания договора ренты недействительным после смерти получателя ренты. С таким иском могут обратится наследники умершего (в вашем случае его сын), доказывая, например, неспособность умершего в силу состояния здоровья, заболеваний, возраста, отдавать отчет свои действиям и руководить ими в момент подписания договора. По данной категории дел проводится судебная экспертиза на основании изучения экспертами медицинской документации в отношении умершего. И если эксперты подтвердят доводы истца, договор будет оспорен, если нет, с большой долей вероятности можно предположить, что суд откажет в удовлетворении иска.
Таким образом, оспорить заключенный договор может либо сам дед (при жизни) либо его сын, как наследник первой очереди (после его смерти).
В любом случае, рекомендую вам обратиться за очной консультацией к нашим адвокатам, после подробной беседы и выяснения всех нюансов мы сможет определить возможную перспективу дела и лучший способ для судебной защиты.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Ирина
Тольяти
13.09.2019 - 13:19

я хочу заключить договор ренты с посторонним человеком. Может ли брат оспорить это после заключения договора

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ)....

Дмитрий
Москва
09.09.2019 - 13:17

Здравствуйте! В отношении меня возбуждено исполнительное производство. У меня есть однокомнатная квартира. Если подарю данную квартиру сыну, могут ли кредиторы оспорить договор дарения?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!
Да, кредиторы могут обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, вернув стороны в...

Галина
Москва
09.09.2019 - 13:17

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, смогут ли оспорить договор пожизненного содержания после смерти, если бабушка практически слепая, и расписаться в договоре сама не сможет? И еще, у нее конечно в силу возраста бывают завихрения, но не настолько, чтобы она не понимала, что делает.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!

Елена
Москва
08.08.2019 - 12:54

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Договор ренты может быть оспорен 3 способами:
1. путем его расторжения (расторжение происходит в судебном порядке в случае нарушения условий договора одной из...

Наталья
Москва
05.08.2019 - 12:52

Добрый день! Завещание родной бабушки на квартиру было написано на внучку ,которая прописана в этой квартире с 2 годовалым ребенком! После смерти дети пенсионеры решили оспорить в суде завещание! Возможно ли полностью отсудить всю квартиру в пользу внучки , не смотря на то что они пенсионеры которые имеют жилплощадь! Внучка же другого жилья не имеет! Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Любой наследник той очереди, которая призывается к наследованию (в вашем случае первой очереди - т.е. дети, супруг, родители) имеют право обратиться в суд с иском о...

Олеся
Москва
26.07.2019 - 12:46

Помогите разобраться в ситуации! Моя мама жила с отчимом в гражданском браке. В феврале прошлого года отчим заболел, в апреле составил завещание, по которому основной наследницей стала мама, а в мае ему был поставлен диагноз "рак". Все это время отчим не принимал психотропных препаратов и постоянно находился в ясном сознании.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олеся!
Дети Вашего отчима имеют полное право на обращение в суд с иском относительно признания завещания недействительным как лица, чьи наследственные интересы были ущемлены...

Евгений
Москва
16.07.2019 - 12:40

Здравствуйте! Мой брат, ему 25 лет, уже больше года не платит за кредит и видимо не собирается. Сумма немаленькая 200 тыс.руб + пени и тд. Брал он кредит сам без поручителей наличными. Собственности у него никакой нет, живет с мамой.

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Евгений!

Ольга
Москва
20.04.2019 - 16:40

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!

руслан
саранск
04.03.2019 - 16:08

у меня такая ситуация моя бабушка живет с моим двоюродным братом и онза нй как бы ухаживает и он под натиском того что если она на него не подпишет дом то он не будет за ней ухаживать и уедет и она не зная того что это дарственная подписала .а у бабушки 3 дочери которые только что узнали об этом .могут ли они оспорить дарственную бабушка жива.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Руслан!
Пока бабушка жива оспорить дарственную может только она, как путем подачи иска о признании договора дарения недействительным, так и путем отмены дарения. Отмена дарения...

Ирина
Москва
06.12.2017 - 23:27

У меня погиб сын 11 июля 2017 года, я решила вступить в наследство сына , но жена не даёт мне свидетельство о смерти, всё это произошло в Новосибирске, что мне делать*

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Если лицо, в отношении которого была составлена запись о регистрации акта гражданского состояния, умерло, правом получения повторного свидетельства о регистрации акта...

Ксения
Спб
13.05.2017 - 11:15

Сожитель сестры препятствует вступлению в наследство матери. Просто встал и ушёл, когда услышал что мама не отказывается от наследства в пользу внука( сына сестры), который проживает с сожителем сестры. По какой статье его можно привлечь? Как вообще поступить в данном случае. Все документы( св-ва о рождении и смерти сестры) у него и он их не отдаёт.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ксения!
Из ваших объяснений следует, то наследников по закону первой очереди двое - сын и мать покойной. Сожитель к числу наследников не относится, в связи с чем, к нем не могут...

Анна
Москва
07.09.2016 - 12:30

Имеет ли право соц работник приватизировать жилье старика а затем оформить его на себя или на члена своей семьи. Есть ли в этом нарушение закона. И как действовать, чтобы оспорить сделку умершей, бабушка была не в своем уме. Я соседка этой бабушки она недавно умерла ее родственники далеко в Питере.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Социальный работник не имела права на подобные действия, это может служить основанием для увольнения с работы, а в худшем случае возможно возбуждение уголовного дела по...

марина
ярославль
27.06.2016 - 10:00

у меня нет прямых наследников, завещание составлено на другое лицо. Как поступить, чтобы родственники не претендовали на квартиру в случае смерти наследователя

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!
Прежде всего оговоримся сразу, что у ваших наследников по закону в любом случае есть право после вашей смерти обращаться в суд с иском и оспаривать заключенную вами...

MIRA
Москва
07.05.2016 - 23:17

Квартирант обманом уговорил пожилого собственника , одинокого, инвалида подписать договор дарения на квартиру. Договор зарегистрирован. Родственники только что узнали об этом. Договор подписан 3 года назад. Собственник хочет расторгнуть договорю. Как оспорить дарение квартиры чужому лицу?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мира!
При описанных вами обстоятельствах можно ставить вопрос о признании сделки дарения недействительной в силу обмана (заблуждения) или в силу совершения сделки лицом, не...

Светлана
Москва
09.11.2015 - 20:59

Добрый вечер. У моего мужа есть квартира, он написал ген доверенность на знакомую. В настоящее время он пропал, а она продала квартиру. Что мне делать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
Доверенность дает право лицу совершать действия от имени и в интересах доверителя, поэтому, продав квартиру, данная женщина должна была передать деньги мужу, если...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Признание сделки купли продажи квартиры недействительной
    12.07.2012

    Судебная коллегия по гражданским дела Московского городского суда повторно отменила решение суда первой инстанции, которым было отказано клиентам адвоката Гостевой С.Н. в удовлетворении иска о признании сделки...

  • Сохранение права пользования жилым помещением
    27.05.2019

    Тушинский районным судом г.Москвы вынесено решение, которым истице отказано в удовлетворении иска, заявленного к клиенту адвоката Дмитриева А.Г. о сохранении права временного пользования жилым помещением.
    ...

  • Восстановление на жилищном учете
    20.08.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда отменила решение Мещанского районного суда города Москвы, которым истцам было отказано в удовлетворении требования о признании незаконным распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, ...

  • Решение суда о разделе совместно нажитого имущества супругов
    24.07.2015

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда оставлено в силе Решение Тушинского районного суда о разделе совместно нажитого имущества супругов, принятое в пользу клиента адвоката Гайдановой Е.С....

  • Взыскание задолженности по договору возмездного оказания услуг
    18.03.2015

    Арбитражным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению ГУП МО УЕЗ "Мособлкоммуналстрой" к ООО "Гордорстрой" о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг. Интересы истца при ведении дела представляла...