Здравствуйте! После смерти бабушки в квартире, в которой мы проживали, осталась 1/2 моей доли, бабушкина доля перешла на трех её детей поровну. Коммунальные платежи плачу только я. Как заставить их выплатить долг по коммуналке, ведь ихние доли там тоже есть. Или может быть такое, что за долг они могут лишиться своей доли в этой квартире?
Как перевести служебное жилье в социальный найм
Возможно ли перевести служебное жилье в социальный найм или муниципальное жилье? Если да, то сколько это займет время и сколько стоит все это дело? Общая сумма? И какие гарантии?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Мария!
Действующим федеральным законодательством не предусмотрен перевод служебного жилья в социальный найм. Вместе с тем в ряде субъектов Российской Федерации, в том числе в г. Москве, действуют нормативные акты, на основании которых за гражданами, проработавшими не менее 10 лет в организациях, предоставивших им служебное жилье, закрепляется занимаемое жилое помещение. Иными словами, это жилое помещение исключается из числа служебных, и гражданин продолжает пользоваться им уже по договору социального найма.
Кроме того, в отдельных случаях, когда собственником служебного жилья принимается решение о передаче помещения на баланс г.Москвы, т.е. решение о передаче в муниципальный жилой фонд, с нанимателями таких служебных жилых помещений должны быть заключены договоры социального найма. Но заставить собственника передать помещения г.Москве нельзя.
Таким образом, возможность перевода служебного жилья в социальный найм и заключения договора социального найма в отношении вашего жилья напрямую зависит от указанных выше обстоятельств, повлиять на которые ни один адвокат не в состоянии. Адвокат может оказать помощь, например, в обжаловании отказа в заключении с вами договора социального найма при наличии к тому законных оснований.
Рекомендую вам обратиться за очной консультацией к нашим адвокатам, которые после беседы с вами и изучения документов смогут определить возможную судебную перспективу дела и возможность перевода служебного жилья в социальный найм непосредственно в вашем случае.
