Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Как продать долю в квартире
Добрый день! у меня такой вопрос. Мои родители приобрели квартиру, (двухкомнатную), оформили ее на троих, когда разводились. то квартиру поделил суд на 3 части, ему дали маленькую комнату, а нам с мамой большую, т.к. я еще была несовершеннолетняя, какие могут быть варианты продажи наших 2/3? или можно ли оспорить решение суда, т.к. по площади ему приходится больше положенного? Он категорически против продажи целой квартиры, как мы можем поступить в данной ситуации? Как продать долю в квартире?
Ответил адвокат -
Васильева Людмила
Мария,добрый день! Оспорить решение суда может только мама либо Ваш отец, но насколько я понимаю,что все сроки для обжалования решения суда давно истекли.В сегодняшней ситуации Ваш отец имеет право преимущественной покупки 2/3 доли квартиры или Вы с мамой его 1/3 доли.Ваша мама и Вы можете направить в адрес отца уведомление с предложением о продаже ему 2/3 доли квартиры по определённой цене.Если он в месячный срок откажется купить эти доли,то Вы можете продать доли третьему лицу.Если же Вы и мама не хотите продавать ему 2/3 доли , то Вы с мамой можете кому-то подарить эти доли,для этого согласие отца не требуется и в квартире появится чужой человек,вместо Вас и мамы.Если Вы хотите продать квартиру целиком,то для этого нужно согласие всех собственников квартиры,без этого сделка купли-продажи заключена не будет.Удачи.
