Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Как вернуть аванс за квартиру
Добрый день. Суть проблемы с том, что хозяин арендуемой мной квартиры отказывается возвращать аванс, внесенный при аренде квартиры в 2009 году.
мотивирует это тем, что я не выполнил обязательства по косметическому ремонту за время жилья.
Уговор о ремонте был прописан в договоре 2009 года. Ремонт был сделан и показан владельцу. Вопрос тогда был закрыт. Договра аренды заключались каждый год в 10 и 11 году. В октябре 12 я сьехал. При приемке он слова не сказал о претензиях. Обещал вернуть деньги в течении 2 недель. За время общения с 9-12 годы он показал себя надежным человеком и сомнения не вызывал. Однако сумму возвращать отказывается. Могу ли я каким либо законным способом вернуть аванс за квартиру? Сколько будут стоить услуги адвоката, и есть ли смысл связываться?
Ответил адвокат -
Капитонова И.А.
Денис, здравствуйте! К сожалению, в рамках он-лайн консультации ответить на Ваш вопрос однозначно невозможно. Прежде всего необходимо определить, не истек ли срок исковой давности для обращения с иском в суд. Во- вторых, следует ознакомиться с текстом договора, чтобы определить, что Вы вкладываете в понятие "аванс". Обычно, это предоплата по договору, которая идет в зачет оплаты за найм жилья за определенный месяц. То есть, в любом случае, чтобы ответить на Ваш вопрос, надо изучить договор, а также акт сдачи-приемки квартиры, если Вы и наймодатель его оформляли. Что касается расценок за оплату услуг адвоката - они размещены на сайте нашей коллегии. С уважением, адвокат Капитонова
