Как вселиться в квартиру

Лабушев Леонид Николаевич
,
Москва
14.11.2014

Здравствуйте!!! Я пенсионер! 2006-2007 у меня была жилпрощадь в москве 28 кв метров в 2х комнатной квартире!!! дом шел под снос! Я будучи не особо свядущим о юридических жилышных вопросах, поверив своей племяннице, о том что еще более улучшит мое жилью на более хороший вариант в отдельной квартире. То есть она уговорила мне дарственно оформить половину жил площади, якобы это не обходимо для быстрого решения выделений мне отдельной квартиры!!! Ну и вот государство снесла старый дом на основании закона предусиотреного РФ. и нам на двоих выделили однокомнатную квартиру общей площадью 37 кв. То есть она завладела частю этой квартиры. У меня прописка в этой же квартире, но племянница ее здает уже более 2 лет. и а я живу у знакомых уже более 2 лет. Как мне быть??? и что делать? как вселиться в квартиру!!!

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Леонид Николаевич!
Если вы сохранили право собственности на долю в квартире, вы вправе не только проживать в ней, но и возражать против сдачи квартиры в аренду третьим лицам, поскольку распоряжением совместной собственностью возможно с согласия всех собственников.
Если вы полностью утратили право собственности на квартиру, но зарегистрированы в ней, вы вправе проживать в квартире. Также вы вправе сообщить в полицию, что в квартире проживают незарегистрированные в ней лица, нарушая ваше право пользование жильем, и в налоговый орган, что ваша племянница сдает квартиру (наверняка, налог с дохода она не платит).
Вы имеете также право обратиться в суд с иском к племяннице о вселении в квартиру и взыскании с нее денежных средств, уплаченных вами за аренду жилья у знакомых, оформив с ними договор аренды и расписки на передачу им денежных средств за аренду у них жилья.