Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Квартира в гражданском браке
Здравствуйте! Мы с моим мужем приобрели квартиру в гражданском браке в иппотеку и собственником жилья является мой гражданский муж.На данный момент мы больше не живем вместе и иппотеку за квартиру оплачиваю я сама.Как я могу поменять собственника,переоформить квартиру на себя?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Из вашего вопроса мы поняли, что и договор купли-продажи и ипотека в гражданском браке были оформлены на вашего гражданского мужа. При этом денежные средства оплачивались все время лично вами.
Если это так, и если вы не можете придти к соглашению с бывшим гражданским мужем о переводе на вас права собственности на квартиру, то решение вопроса возможно только в рамках судебного спора.
Так вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделок недействительными и представлять суду доказательства оплаты ипотеки за счет ваших личных средств. Доказать это сложно, но можно.
Если гражданский муж также представит доказательства оплаты, возможно признание долевой собственности.
Указанный судебный процесс крайне сложен и длителен. Если нужна будет помощь адвоката, вы всегда можете обратиться в нашу Коллегию
