Вы здесь

Могу ли я продать квартиру

zhil_m_67.png
татьяна
(витебск)
29.10.2014 - 14:20

Могу ли я продать квартиру если ранее дело было в суде (иск о выселении)дело оставлено без рассмотрения Встречного иска от ответчика не было.В квартире никто сейчас не зарегистрирован .За долю в квартире равную 3 метрам ответчик получил денежную компенсацию (была написана расписка ) в присутствии адвоката Возникнут ли у меня проблемы с продажей квартиры Дело разрешили мирным путём без суда

Ответил адвокат - Васильева Людмила:

Уважаемая Татьяна!Если квартира принадлежит Вам на праве собственности,на неё не наложен арест либо запрет на отчуждение, то Вы вправе её продать,тем более,что в квартире никто не зарегистрирован.Ответчик уже получил компенсацию стоимости принадлежащей ему доли в квартире,поэтому он не вправе требовать ещё что-либо от Вас.
Удачи.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Светлана
Москва
04.05.2019 - 18:00

Я приватизировала комнату в коммунальной квартире. Хочу её продать. Мои соседи имеют первоочередное право купить у меня комнату. Но я не хочу им продавать. Хочу оформить договор дарения на другого человека. Смогут ли соседи опротестовать в суде это решение? Пострадают ли те люди которым я подарю комнату?
Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
В соответствии с ч. 6 ст. 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное...

Мария
Москва
04.03.2019 - 15:56

Добрый день! у меня такой вопрос. Мои родители приобрели квартиру, (двухкомнатную), оформили ее на троих, когда разводились. то квартиру поделил суд на 3 части, ему дали маленькую комнату, а нам с мамой большую, т.к. я еще была несовершеннолетняя, какие могут быть варианты продажи наших 2/3? или можно ли оспорить решение суда, т.к. по площади ему приходится больше положенного?

Ответил адвокат - Васильева Людмила:

Мария,добрый день!

Сергей
Санкт-Петербург, Санкт-Петербург Город
02.02.2019 - 10:12

можно ли разменять приватизированную квартиру если только в ней прописан

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

Оксана
Абакан
01.12.2018 - 17:26

Здравствуйте, мы с мужем совместно не проживаем ,но ещё не в разводе. может ли он являясь собственником дома продать его без моего согласия, если там прописаны и я, и совершеннолетняя дочь, и дом приобретён в период брака и это у нас единственное жильё?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана!
Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки,...

Владимир
Москва
14.05.2018 - 13:10

Здравствуйте, такая ситуация в ноябре 2012 года была приобретена комната 12 кв метров в двухкомнатной квартире вторая часть квартиры не приватизирована, сосед хочет в ближайшее время сделать все документы на приватизацию, может ли он продать свою часть без моего согласия, хотя я собираюсь ее выкупить, но тут появились уже какие-то другие покупатели на комнату.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Вдадимир!

Из ваших объяснений следует, что ваша квартира является коммунальной, ваша комната находится в вашей собственности, а комната соседа в муниципальной. В случае...

Леонид
Челябинск
05.03.2018 - 14:39

ДОЧЬ ИНИЦИАТОР ПРОДАЖИ СВОЕЙ 1/2 ДОЛИ В БЛОКЕ ИЗ ДВУХ КОМНАТ 17 И 13 МЕТРОВ, ЖИВЕМ ВДВОЕМ С ЖЕНОЙ, ПРОПИСАНА МЛАДШАЯ ДОЧЬ С СЫНОМ 5 ЛЕТ. КАКУЮ КОМНАТУ ОНА МОЖЕТ ПРЕДЛОГАТЬ НА ПРОДАЖУ? ОНА ГОВОРИТ, ЧТО БОЛЬШУЮ

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Леонид!
Доля - это не часть квартиры, а доля в праве собственности, поэтому доля не характеризуется понятиями квадратных метров, помещениями, а описывается через дробь - 1/2, 2/...

Дмитрий
Москва
09.02.2018 - 09:34

здравствуйте. мы с женой разводимся. квартира приватизирована на меня и ребенка (жена писала отказ от участия в приватизации). после развода ребенок остается с ней. может ли она потребовать принудительно разменять приватизированную квартиру. и как это можно предотвротить (если можно)

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!

татьяна
москва
03.02.2016 - 22:51

с какого момента наступает право соственника жилья

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Согласно пункту 1 статьи 8 и пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если...

ирина
москва
28.12.2015 - 11:21

добрый день!!! Можно ли продать квартиру с прописанным человеком?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

Михаил
Москва
05.11.2015 - 12:42

Как разделить квартиру на доли (между мужем и женой), если по документам - один собственник (муж), а потом продать только одну долю при прописанных всего в данной квартире трех человек-родственников, один из которых кроме нас - инвалид 1 группы, имеющий право пожизненного проживания в соответствие со стандартным договором купли-продажи, но не обладающий правом собственника дан

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Михаил!
Существует несколько способов разделить квартиру на доли:
1. Супруги заключают у нотариуса соглашение о разделе имущества (квартиры, приобретенной...

Елена
Набережные Челны
02.07.2015 - 13:43

Добрый день. С мужем в разводе почти 3 года. В браке была куплена квартира. Я, Муж и двое детей- собственники квартиры (имеем по 1/4 доли). Возникла необходимость продать квартиру (дети проживают со мной, муж алименты не платит), но свое согласие на продажу квартиры он не даёт. Какой у меня есть выход из создавшейся ситуации?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В соответствии со ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
...

Елена Николенко
Великий Новгород
18.04.2015 - 22:00

Здравствуйте. Я являюсь собственником по завещанию 1\2 доли в двухкомнатной квартире ( хрущёвка, комнаты смежные).Вторая доля принадлежит моей старшей сестре. В квартире никто не проживает и не прописан. Я хотела выкупить долю сестры по хорошей цене без всякой волокиты. Она отказалась. Я предложила выкупить у меня мою долю либо продать квартиру целиком, тоже отказалась.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Елена!
Поскольку вы не можете договориться о продаже целой квартиры, у вас остается вариант с продажей вашей доли.
Для продажи доли в праве собственности на квартиру...

Дунаева Клавдия Нестеровна
Воронеж
19.12.2014 - 13:52

В уведомлении собственника доли в праве общей долевой собственности квартиры сособственнику о продаже своей доли указана сумма, за которую он намерен продать свою долю, но не указаны другие существенные условия - не указано, что доля продаётся не одному, а трём покупателям. Собственник остальной доли этой квартиры узнал об этом только после заключения сделки.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Закон не ограничивает право собственника продать долю в праве собственности на недвижимое имущество не одному, а нескольким лицам.

Лабушев Леонид Николаевич
Москва
14.11.2014 - 16:29

Здравствуйте!!! Я пенсионер! 2006-2007 у меня была жилпрощадь в москве 28 кв метров в 2х комнатной квартире!!! дом шел под снос! Я будучи не особо свядущим о юридических жилышных вопросах, поверив своей племяннице, о том что еще более улучшит мое жилью на более хороший вариант в отдельной квартире.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Леонид Николаевич!
Если вы сохранили право собственности на долю в квартире, вы вправе не только проживать в ней, но и возражать против сдачи квартиры в аренду третьим лицам,...

анжелика
москва
01.11.2014 - 23:25

У моего мужа была доля квартиры, когда он находился в тюрьме, то написал заявление заверенное нотариусом, и мама могла распоряжаться по усмотрению его длей, она продала квартиру по доверенности, и сыну ничео не оставила, хотя обещала помочь в приобретении жилья, сейчас она улетела в египет и оставила его ни с чем, человек уже 8 лет болен ВИЧ и гепатит С.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Анжелика!
С точки зрения закона, мать действовала при заключении сделки как представитель собственника на основании доверенности. Факт вы дачи доверенности свидетельствует о...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела