Можно ли разменять приватизированную квартиру

Сергей
,
Санкт-Петербург, Санкт-Петербург Город
27.03.2020

можно ли разменять приватизированную квартиру если только в ней прописан

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Сергей!
Приватизированное жилье (в отличие от муниципального, которое может быть только обменено на другое муниципальное жилье) может быть отчуждено его собственником по договору купли-продажи, мены, дарения и на основании иных сделок. Решение о заключении договора вправе принять лишь собственник приватизированной квартиры. Иные лица, прописанные в данном жилом помещении, не могут инициировать процесс продажи жилья. Факт их прописки не мешают собственнику продать жилое помещение, в том числе и в случае, если для собственника данная квартира является единственным жильем. Новый собственник вправе снять членов семьи прежнего собственника с регистрационного учета, если по условиям договора купли-продажи за ними не сохраняется право пользования помещением после его продажи.