В недавно приобрел квартиру, в которой предыдущим собственником был переделан санузел, перемещен полотенцесушитель, переставлена ванная и туалет, перенесена стена ванной комнаты, т.е. и была произведена перепланировка санузла. Недавно произошел залив - прорвало полотенцесушитель. Соседи снизу подал на меня в суд. Я не согласен с тем, что отвечать должен я, а не прежний собственник, который...
Можно ли вернуть квартиру
Здравствуйте! Хочу узнать, можно ли вернуть квартиру в такой ситуации? Несколько лет назад мои родители продали квартиру Покупателем была соседка....
Мне рассказали продажа квартиры происходила так: соседка позвала моего отца в гости и предложила ему выпить. Отец выпил, так как был очень расстроен в связи с семейными проблемами. Когда он уже находился в алкогольном опьянении, соседка дала ему документ и попросила расписаться. Так как отец уже не понимал ничего, он расписался. До этого ему вообще не говорили, что хотят купить квартиру В итоге квартира была продана всего за 700-800$
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Уважаемая Виктория!
Вернуть квартиру можно путем подачи в суд искового заявления о признании договора купли-продажи недействительным. В описанной ситуации можно ссылаться на разные основания для оспаривания договора - заключение сделки под влиянием обмана, заключение кабальной сделки, заключение договора лицом, неспособным понимать значение своих действий и руководить ими.
Для того, чтобы решить, какое из оснований более перспективно в вашем случае, вам необходимо обратиться за помощью к адвокату. Адвокат поможет вам составить исковое заявление и объяснит, какие доказательства должны быть представлены в суд.
Данный судебный процесс будет крайне сложным и длительным, и самостоятельно оспорить сделку и вернуть квартиру практически невозможно.
Вы можете также обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении соседки в связи с тем, что в ее действиях имеются признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ - мошенничество.
