Здравствуйте. Такая ситуация. Имеется квартира в Москве,квартира не приватизирована и отсутствует договор соцнайма( либо его нет,либо утерян). Год назад умер последний прописанный человек в этой квартире. Сейчас квартира пустует. Могут ли ближайшие родственники( мама умершей или сестра) заключить новый договор соцнайма или квартиру мы потеряли? Спасибо!
Можно ли вернуть квартиру
Здравствуйте! Хочу узнать, можно ли вернуть квартиру в такой ситуации? Несколько лет назад мои родители продали квартиру Покупателем была соседка....
Мне рассказали продажа квартиры происходила так: соседка позвала моего отца в гости и предложила ему выпить. Отец выпил, так как был очень расстроен в связи с семейными проблемами. Когда он уже находился в алкогольном опьянении, соседка дала ему документ и попросила расписаться. Так как отец уже не понимал ничего, он расписался. До этого ему вообще не говорили, что хотят купить квартиру В итоге квартира была продана всего за 700-800$
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Уважаемая Виктория!
Вернуть квартиру можно путем подачи в суд искового заявления о признании договора купли-продажи недействительным. В описанной ситуации можно ссылаться на разные основания для оспаривания договора - заключение сделки под влиянием обмана, заключение кабальной сделки, заключение договора лицом, неспособным понимать значение своих действий и руководить ими.
Для того, чтобы решить, какое из оснований более перспективно в вашем случае, вам необходимо обратиться за помощью к адвокату. Адвокат поможет вам составить исковое заявление и объяснит, какие доказательства должны быть представлены в суд.
Данный судебный процесс будет крайне сложным и длительным, и самостоятельно оспорить сделку и вернуть квартиру практически невозможно.
Вы можете также обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении соседки в связи с тем, что в ее действиях имеются признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ - мошенничество.
