Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Несовершеннолетнего ребенка не включили в приватизацию
Моя мать являеться собственником жилья. Приватизировала она квартиру гдето в 90-х. Меня в документы не вписала. Могули я претендовать на эту квартиру в равных с ней долях может ли она меня выписать из этой квартиры и если да то куда? Сейчас она сдает эту квартиру по договору о найме имею ли я право жить в этой квартире (если я в ней зарегисрирован)?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Добрый день, Георгий!
Приватизация без участия несовершеннолетних была возможна до внесения изменений в закон о приватизации в августе 1994г. После этой даты приватизация должна проходить с участием несовершеннолетних.
Если на момент приватизации Вы были несовершеннолетним и вас не включили в приватизацию, Вы можете обжаловать договор передачи в собственность матери квартиры в течение 3-х лет с момента совершеннолетия. Если указанный срок истек, то судебная перспектива оспаривания приватизации не велика.
В настоящий момент Вы не являетесь собственником данной квартиры и. претендовать на нее можете в порядке наследования (после смерти матери), регистрация Вам дает право пользования квартирой и проживания в ней, вселяйтесь и живите. Если вам создают препятствия во вселении, обратитесь с заявлением в полицию. Это поможет вам в случае судебного иска о вашем снятии с регучета. В таком случае выписать мать Вас не сможет даже в судебном порядке.
