В 1983 году был получен ордер ,сейчас ордер утерян .Есть справки с Мфц об отстутствии ордера, из главного архивного управления у них тоже нет не чего.В квартире прописаны мама, я и мой совершеннолетний сын .В 2011 году моя мама перезаключила Договор социального найма. Сейчас мама умерла и в Департаменте недвижимости отказали в перезаключении Договора социального найма, на основании отсутствия...
Норма площади по социальной ипотеке
Добрый день! Наша семья из 3-х человек(я, муж и взрослая дочь) стоим на очереди на получение квартиры на общих основаниях с 1991г. Проживаем в 1-комнатной квартире общей площадью 27,9м, дом является бывшим общежитием. Договор соц. найма с нами заключен в 2012г.В настоящее время рассматриваем вариант приобретения жилья по социальной ипотеке. На какую квартиру мы можем рассчитывать? Согласно закону №29 (ст.20)норма предоставляемой жилплощади-18м на человека (на семью из 3 человек положена 2-х комнатная квартира). Однако по тому же закону №29(ст.35.2) при приобретении жилья по социальной ипотеке жилое помещение может быть предоставлено из расчета комната на человека. В ДЖП ЮАО предлагают взять по соц. ипотеке только 2-х комнатную квартиру, ссылаясь на норму жилплощади. Подскажите, на какую жилплощадь мы можем рассчитывать? Имеет ли мы основания получить либо 3-х комнатную квартиру (по комнате на человека) либо оставить за собой квартиру, где мы проживаем и взять по соц. ипотеке двушку?
Ответил адвокат -
Головина К. О.
Уважаемая Елена, действительно, при предоставлении жилой площади очередникам по социальной ипотеке может быть предоставлена квартира большей площади, но Вам не обязаны предоставить жилплощадь из расчёта "комната на человека", а могут. В этом разница. Поэтому исходите из совокупности всех условий - размер, район и пр. Вы можете оставить имеющуюся жилплощадь за собой.
