Вы здесь

Обмен долями в квартире

zhil_m_67.png
Нaтaлья
(Москва)
01.12.2006 - 12:42

Получила в наследство ½ 2-х комнатной квартиры но т.к.
одна комната–приватизированная
вторая – купля продажа
(квартира была коммунальной наследодатель выкупил 2-ую комнату) то нотариус выдала свидетельство на право на наследство где в собственность каждая сторона получила по
½ одной комнаты
и ½ второй комнаты
Комнаты одинаковой площади. Права собственности зарегистрировали.
Вопрос: Можно ли по согласию 2-х сторон перерегистрировать права собственности т. е. определить порядок собственности: а именно
одному собственнику -1ну комнату
второму-2-ую комнату?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Вы можете заключить договор мены в отношении принадлежащих вам долей в квартире.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Андрей
Москва
21.08.2019 - 14:05

Что делать, если один из членов семьи добровольно не соглашается на разъезд из муниципальной квартиры, а дальнейшее совместное проживание невозможно. И на какую часть площади он имеет право? С уважением...

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!

Aннa
Москва
11.07.2019 - 12:37

Мой муж является нанимателем 1-ком.квартиры 40кв.м в ней прписаны: он, бывшая жена их дочь 15 лет и наш сын 2,5 лет. Квартира была на троих, когда муж работал на стройке. На какой-либо размен квартиры его бывшая не согласна, живет там одна ( заселилась после того, как мой муж сообщил о принудительном обмене)и т.к. она выпивает дочь с ней не живет.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Анна!

Кристина
Москва
18.04.2019 - 11:12

Здравствуйте! Я хочу обменять квартиру, где прописана я, мои мать и сестра, моя несовершеннолетняя дочь на квартиру большей площади. С отцом моего ребенка мы не женаты, с нами он не проживает ,но ребенок записан на него. Необходимо ли согласие отца в данной ситуации? Если да то можно ли обойтись как-нибудь без данного согласия, т.к. отца найти не представляется возможным?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кристина!

Наталья
Пермь
29.01.2019 - 13:48

Если родителю, как представителю несовершеннолетних детей, другой собственник общедолевой собственности на земельный дачный участок в 4 сотки предложил в установленной форме выкупить долю, можно ли проигнорировать это письмо, т. к.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Согласно ст. 246 ч. 1 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным...

Екатерина
Воронеж
26.01.2019 - 03:03

Здравствуйте. Я купила себе сапоги в день покупки, когда я начала мерить их (при этом мне застегивала ногу продавщица) у меня выскользнула "собачка". и молния была без собачки. Она их сделала при мне. сказала, что все хорошо.через 7 дней у меня произошла такая же ситуация только дома.у меня вылетела собачка. в чеке написано, что гарантия на ремонт 14 дней.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Екатерина!
Специфическими правами покупателя в розничной купле-продаже являются право на обмен товара (ст. 502 ГК) и право на замену товара (ст. 503 ГК).

Анна
Москва
12.09.2018 - 10:35

Добрый день! Можно ли признать незначительной 1/6 долю в однокомнатной квартире? Мне в этой квартире принадлежат 2/3 доли, а еще 1/3 (1/6 + 1/6) получена двумя людьми по наследству. Но владельцы данных долей мне родственниками не приходятся, в квартире реально не проживают, да и жить здесь в одной комнате всем невозможно. Договориться по-хорошему не получается.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Отвечая на ваш вопрос, приведем пример судебной практики признания доли в квартире незначительной, где судом было принято положительное решение по делу со схожими...

Vladimir
Москва
14.08.2018 - 08:40

Отказали в обмене израильских прав на россиийские. Правомерен ли отказ? Обе страны подписали венскую конвенцию.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
К сожалению вы не указали, по какой причине вами был получен отказ, поэтому дать оценку правомерности действий мы не можем.
В Постановлении Правительства РФ от...

Светлана
Москва
27.03.2017 - 13:44

Здравствуйте. у меня такого рода вопрос. У нас двух комнатная квартира в двух этажном бараке. В ней прописано 3 человека моя мама её младший брат и я. У нас постоянные конфликты из-за квартиры все стороны согласны разменять её но не знаем, как это сделать. Как разменять квартиру, если она не приватизирована? Или оформить документы на приватизацию? И на что мы можем её разменять?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов...

Алина
Москва
25.02.2017 - 09:43

Здравствуйте,квартира приватизирована на 4 человек,два ребенка взрослых дочь и сын,квартиру предполагалось оставить сыну,но так вышло,что дочь тоже живет в ней. Мать всячески пытается решить этот вопрос в сторону ущемления прав дочери или, если получится , с возможным выселением против воли и желания.Какие возможны варианты решения данного вопроса?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алина!

Светлана
Москва
10.05.2016 - 04:50

Здравствуйте. Как провести приватизацию квартиры, если родственник не согласен? Мы с мамой и детьми хотели разделиться и разъехаться с отцом, но он категорически против.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
Приватизация квартиры без согласия всех зарегистрированных в квартире членов семьи невозможна, в том числе и в судебном порядке. Заставить человека приватизировать...

кристина денисламовна
липецк
27.04.2016 - 01:56

можно ли продать квартиру с 1/4 долей умершего деда, которая никому не принадлежит? с бабушкой они не были расписанны, а его наследников нотариус не нашел

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кристина Денисламовна!
Продать квартиру с неоформленной долей вы не можете, вы вправе распоряжаться лишь теми долями, право собственности на которые зарегистрировано на вас....

Владимир
Воронеж
24.03.2016 - 19:09

Моя сестра при жизни составила Завещание у нотариуса. В завещании, на в случае смерти, она равными долями по 1/2 определила долю мою (брата) и мужа. У них нет общих детей. Может ли муж оспорить завещание и увеличить свою долю до 3/4 у нотариуса после смерти супруги?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!

Алена
Москва
13.01.2016 - 19:41

Здравствуйте, мне нужна судебная практика (конкретные решения) по принудительному обмену НЕприватизированного жилья между взрослыми детьми и их родителями (ст.72 ЖК), когда инициаторами размена являются именно выросшие дети.
Есть ли в вашей практике подобные решения или, быть может, сориентируете в их поиске по соответствующим интернет-ресурсам.
Спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алена!
В соответствии с ч.3 ст. 72 ЖК РФ если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто...

Ольга
Тула
09.09.2015 - 13:12

Здравствуйте !Сложилась вот такая ситуация :У Бабушки по папиной линии (папы нет в живых),есть однокомнатная муниципальная квартира ,у меня есть двухкомнатная приватизированная квартира ,где собственниками являются я и мой не совершеннолетний брат (9 лет).И прописана наша мама ,без права собственности ,просто прописка ,но является пока опекуном брата до совершеннолетия (все вопросы по поводу кв

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!

Родникова Вера Юрьевна
Мурманск
07.05.2015 - 12:34

В 2013 году скончался мой отец. После его смерти осталась квартира, приватизированная двумя равными долями между моим покойным отцом и моей родной сестрой. По истечении 6 месяцев я вступила в права наследования, нотариусом мне была передана 1\4 часть квартиры в наследство, моя сестра за указанный период времени не объявлялась, право на наследование отцовской долей не заявляла.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Вера Юрьевна!
Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника, не будет иметь права наследовать...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело о переводе прав и обязанностей покупателя по договору
    17.11.2016

    Президиум Московского областного суда вынес постановление по кассационной жалобе адвоката Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи», представлявшей интересы ответчика, по делу о переводе прав и обязанностей покупателя по заключенному договору купли-продажи ½ доли в праве собственности...

  • Взыскание неустойки по ДДУ - судебная практика
    14.12.2016

    Черемушкинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о взыскании неустойки по ДДУ (судебная практика адвоката Баклаговой О.С.)
    За юридической помощь в Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" обратился Г.А....

  • Признание граждан утратившими право пользования жилым помещением
    27.02.2013

    Измайловским районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката КАМ «ЮрПрофи» по делу о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.
    Клиентка адвоката КАМ «ЮрПрофи» обратилась в суд с иском о признании граждан...

  • Дело о выделении супружеской доли после смерти в суде
    12.03.2015

    Измайловским районным судом г.Москвы было вынесено решение по делу о выделении супружеской доли после смерти в суде. Интересы истца по делу представляла адвокат Головина К.О.
    Истец обратился в суд...

  • Признание пропавшим без вести
    16.10.2012

    Черемушкинский районным судом г.Москвы с участием адвоката Стахиевой Л.В., представлявшей интересы заявителя, вынесено решение по заявлению ФИО о признании ее мужа пропавшим без вести.
    Обстоятельства дела следующие - с...