Здравствуйте объясните пожалуйста ситуация такая: В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны и проживают я бывший муж и двое наших детей. Сложилось так что мы с детьми занимаем две комнаты а бывший муж соответственно одну. Но причина моего не довольствия в том что он постоянно заходит к нам в комнаты и мешает нам жить говорит что вся квартира его и он может находится во всех комнатах. Мы...
Определение судом порядка пользования квартирой
Я владею 1/3 части приватизированной квартиры . 1\3 части владеет мой брат. Но мы там не проживаем. На оставшиеся 1\3 части появился новый владелец. Он тоже там не проживает. Все комнаты изолированные. Мне и моему брату позвонили с суда на предмет получения повестки в суд т.к. третий владелец подал исковое заявление на определение судом порядка пользования квартирой с просьбой выделить ему самую большую комнату с лоджией, а лоджия я так понимаю является местом общего пользования. При этом владелец даже не оповестил нас о вступлении в право доли и вообще не появлялся и не решал с нами вопрос на право пользования комнатами. Доступ в квартиру он имеет. Находиться там ему никто не запрещает. На телефон не отвечает. Что делать?
Здравствуйте.
Вам необходимо подготовить обоснованный отзыв на исковое заявление, в котором ссылаться на сложившийся порядок пользования квартирой, что ранее вы всегда занимали эту комнату и в ней находятся вас вещи. Требование об определении порядка пользования жилым помещением правомерно, если указанные нами обстоятельства с вашей стороны отсутствуют. Как правило, если невозможно по планировке в соответствии с долями разделить жилое помещение, определяют размер компенсации, которая полагается, тем собственникам, права которых ущемлены разделом. Компенсация назначается в виде ежемесячных платежей. Для определения размера компенсации за основу берется рыночная стоимость аренды жилого помещения.
В любом случае необходимо посещать судебные заседания или воспользоваться помощь адвоката.