Имеют ли право сотрудники управляющей компании пройти в квартиру осмотреть трубы канализации? А с участковым? Спасибо.
Перепланировка коммунальной квартиры
Здравствуйте, я проживаю в коммунальной квартире 1/2 часть долевой собственности принадлежит мне, 1/2 соседке.В 2008 году мы снесли не несущую стену между ванной и туалетом и разделили площадь пополам. В результате получилось два санузла с ванной и туалетом соответственно. Узаконить перенос стены и установку 2-х санузлов не было времени. В настоящее время соседка в квартире не проживает и сдает квартиру в наем. Сейчас она требует вернуть ванной прежний вид, оформлять перепланировку на законных основаниях отказывается. Я же против того чтобы все ломать и приводить в прежний вид. Подскажите, пожалуйста, выход из создавшейся ситуации. Ведь более 4 лет ее все устраивало
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки (ч. 2 ст. 41 Жилищного Кодекса).
Следовательно, по единогласному решению всех собственников комнат в коммунальной квартире размер общего имущества может быть изменен (увеличен или уменьшен), если для этого имеются технические возможности и проект соответствующего переустройства и (или) перепланировки согласован по правилам ст. ст. 25 - 28 Кодекса. Неблагоприятные последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения предусмотрены ст. 29 Кодекса.
Таким образом, при отсуствии согласия всех собственников узаконить перепланировку в коммунальной квартире невозможно
