Пожалуйста, объясните, каким образом можно получить в собственность чердачное помещение.
Моя однокомнатная квартира приватизирована и находится на последнем этаже в доме.
Права наследников квартиры
Здравствуйте, у нас такая ситуация, мы живём в однокомнатной квартире, я и мама. Квартира ранее принадлежала моей бабушке, которая умерла в прошлом году. На меня была переписана 1/2 этой квартиры ещё в 2004. Нашу старую квартиру мы продали, из-за финансовых сложностей, и соответственно переехали в квартиру к бабушке. У моей бабушке есть две дочери: моя мама и ещё одна дочь (моя тётя). До смерти бабушки тётя не претендовала на имущество, но когда бабушка умерла (2011), она сразу же сказала, что ей нужна 1/4 этой квартиры. Мы пообещали ей отдать деньги, как только они у нас появятся, она согласилась. Мама успешно сделала документы на 1/2 этой квартиры, тётя на тот момент ничего не говорила. Но недавно из-за семейной ссоры, совершенно по другому поводу она сказала, что бы мы продавали эту квартиру и отдавали ей деньги уже за 1/2 этой квартиры, т.к. квартира была бабушкина, наследники - она и мама, а в свою очередь у ней есть тоже дочка (моя двоюродная сестра), и им обидно, что нам с мамой досталась вся квартира. Далее тётя сказала, что ей не важно, что мы останемся на улице - это было сказано прямым текстом. А если мы не будем добровольно продавать, то она подаст в суд и выселит всё равно нас на улицу (продав квартиру).
Собственно вот мой вопрос: какие шансы она имеет отсудить 1/2 или 1/4 квартиры, каковы наши права как наследников квартиры? Может ли она выселить нас из квартиры? Заранее спасибо за ответ, с уважением Александр.
Ответил адвокат -
Васильева Людмила
Уважаемый Александр! Из Вашего вопроса явствует, что Ваша мама после смерти своей матери - Вашей бабушки, в 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства - 1/2 доли квартиры и приняла его.Затем она получила свидетельство о праве на наследство и зарегистрировала переход права в Управлении Росреестра.Если бы Ваша тётя хотела быть наследницей,то она ,как и Ваша мама, должна была бы совершить все вышеуказанные действия и получила бы свидетельство о праве на наследство на 1/4 доли квартиры.При этом Ваша мама также была бы собственницей 1/4 доли квартиры.На сегодняшний день этот срок тётя,видимо,пропустила и к нотариусу не обращалась.Она не может выселить Вас и Вашу маму из квартиры,так как Вы являетесь её собственниками и можете сейчас квартиру продать.Если тётя обратится с иском в суд о признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/4 доли квартиры, не суд может наложить на квартиру арест.Если в суде она сможет доказать своё право на квартиру,то суд признает за ней право собственности 1/4 доли квартиры,но при этом ,всё равно она не выселит Вас и Вашу маму из квартиры.Её шансы на успех в суде будут зависеть от доказательств, которые она представит суду.Если Вас волнует этот вопрос, рекомендую Вам обратиться за помощью к адвокату.Удачи.
