Преимущественное право покупки при публичных торгах

Леся
,
Москва
29.04.2020

Подскажите пожалуйста!Если продаётся комната в коммунальной квартире на публичных торгах, то обязаны ли были поставить в известность остальных жильцов.Огромное спасибо.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Леся!
Нормой п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ определено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 255 ГК, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, согласно п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с публичных торгов преимущественное право покупки не применяется, следовательно, остальных собственников уведомлять о праве воспользоваться преимущественным правом были не должны.