С бывшим мужем много нажитого имущества(квартиры,загородные дома,у него банковские счета не малые),3 детей совместных. Сейчас он женится,как обезопасить детей,чтоб новая жена не забрала себе часть имущества? Слышала,что даже имущество добрачное подлежит разделу.
Признание доли в незавершенном строительстве
Можно ли разделить незавершенное строительство, не оформленное в собственность, на земельном участке, взятом в субаренду (по договору субаренды) между супругами, брак которых расторгнут. Если путем внесения изменений в договор субаренды, то на какие статьи законодательства ссылаться? Спасибо.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
ДИНА, Признание доли в незавершенном стротиельстве за супругами возможно, исходя из положений Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона от 24 июля 2007 года N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", приказа Минюста РФ от 18 февраля 2008 года N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка", кадастровые и технические паспорта оформляются уполномоченными организациями только на объекты недвижимости, в том числе и относящиеся к категории объектов незавершенного строительства. Тот факт, что спорный жилой дом и находящиеся на земельном участке иные (надворные) постройки не приняты в эксплуатацию, в полном объеме строительством не завершены, права на них в установленном порядке не зарегистрированы – правового значения для разрешения настоящего дела не имеют. Законодательство (ст. 130 ГК РФ, ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", приказ Минюста РФ от 18 февраля 2008 года N 32, другие нормативные правовые акты) не только прямо предусматривают такое понятие как «объект незавершенного строительства», но и предусматривают возможность государственной регистрации права собственности на него.
