Признать помещение непригодным для проживания

Ольга
,
Москва
23.04.2012

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как признать жилое помещение непригодным для проживания? Квартира находится в муниципальной собственности, на первом этаже безподвального дома. Этаж очень низкий, дом находится в яме, причем, с одной стороны начинается со второго этажа, то есть наша квартира под землей. Дом построен в 1958 г.П-14, последнее обследование проводилось в 1987 г. По ПОСТАНОВЛЕНИЮ от 28 января 2006 г. N 47, пункт 23. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли. Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается. Кто может определить планировочную отметку земли? Те, кто живет в доме практически с первых дней, утверждают, что изначально эти помещения были техническими, а потом их отдали под жилые ВРЕМЕННО, но никакие документы это не подтверждают, в техническом паспорте об этом ничего не сказано. Стоит ли подавать документы в префектуру?

Ответил адвокат -
Стахиева Людмила Владимировна

На основании постановления № 47 нужно обратиться в суд с иском о признании вашей квартиры непригодной для проживания, в ходе заседания заявите ходатайство о производстве экспертизы, на разрешение который и ставьте нужный Вам вопрос. Другие вопросы по вашему сложному делу Вы можете узнать, согласовав время для консультации.