Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Признать помещение непригодным для проживания
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как признать жилое помещение непригодным для проживания? Квартира находится в муниципальной собственности, на первом этаже безподвального дома. Этаж очень низкий, дом находится в яме, причем, с одной стороны начинается со второго этажа, то есть наша квартира под землей. Дом построен в 1958 г.П-14, последнее обследование проводилось в 1987 г. По ПОСТАНОВЛЕНИЮ от 28 января 2006 г. N 47, пункт 23. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли. Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается. Кто может определить планировочную отметку земли? Те, кто живет в доме практически с первых дней, утверждают, что изначально эти помещения были техническими, а потом их отдали под жилые ВРЕМЕННО, но никакие документы это не подтверждают, в техническом паспорте об этом ничего не сказано. Стоит ли подавать документы в префектуру?
Ответил адвокат -
Стахиева Людмила Владимировна
На основании постановления № 47 нужно обратиться в суд с иском о признании вашей квартиры непригодной для проживания, в ходе заседания заявите ходатайство о производстве экспертизы, на разрешение который и ставьте нужный Вам вопрос. Другие вопросы по вашему сложному делу Вы можете узнать, согласовав время для консультации.
