Подскажите, могу ли я через суд признать право собственности на квартиру.
Я являюсь наследником дяди по завещанию, дядя недавно умер. Он был одиноким и проживал в квартире, на которую был заключен договор социального найма, в котором в качестве члена его семьи был указан его брат, который умер раньше его. Дядя при жизни выдал мне доверенность на приватизацию квартиры и я обратился с...
Продажа квартиры после завещания
Здравствуйте! Хотим купить квартиру (вторичный рынок). Боимся обмана.
1) В агенстве, которое оформляет док-ты, сказали что в случае, если существует завещание на эту квартиру, его сила теряется после купли-продажи. Муж говорит, что это не правда.
2) Из квартиры все выписаны, но где узнать есть ли завещание?
Заранее спасибо.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Наталья!
завещать можно имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности. Обычно в завещании пишут либо адрес квартиры, которая завещается, либо указывают, что все имущество, которое будет принадлежать мне на момент моей смерти я завещаю тому-то.
После продажи квартира станет вашей собственностью, а прежний собственник утрачивает право собственности на неё, она выбывает из его наследственного имущества, которым он ранее распоряжался на случай своей смерти. В агенстве вам сказали правильно, продажа квартиры после завещания лишает наследников наследственных прав на нее.
Однако, наследники не лишаются возможности оспаривать сделку наследодателя в судебном порядке при наличии оснований для признания договори купли-продажи недействительным.
