Здравствуйте.Есть 3-х комн.квартира общ.площ. 76кв.м. Моя доля 8/9 (я прописана и проживаю с мужем),у второго собственника 1/9(он там не прописан,не проживает и имеет еще собств.жилье).Я хочу выкупить долю,но не смогли сойтись в цене.Сейчас дело находится в суде первой инстанции "о признании доли незначительной и выплате ему компенсации".Суд назначил экспертизу по оценке всей квартиры.А кто...
Продажа квартиры после завещания
Здравствуйте! Хотим купить квартиру (вторичный рынок). Боимся обмана.
1) В агенстве, которое оформляет док-ты, сказали что в случае, если существует завещание на эту квартиру, его сила теряется после купли-продажи. Муж говорит, что это не правда.
2) Из квартиры все выписаны, но где узнать есть ли завещание?
Заранее спасибо.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Наталья!
завещать можно имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности. Обычно в завещании пишут либо адрес квартиры, которая завещается, либо указывают, что все имущество, которое будет принадлежать мне на момент моей смерти я завещаю тому-то.
После продажи квартира станет вашей собственностью, а прежний собственник утрачивает право собственности на неё, она выбывает из его наследственного имущества, которым он ранее распоряжался на случай своей смерти. В агенстве вам сказали правильно, продажа квартиры после завещания лишает наследников наследственных прав на нее.
Однако, наследники не лишаются возможности оспаривать сделку наследодателя в судебном порядке при наличии оснований для признания договори купли-продажи недействительным.
