Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Штраф за сдачу квартиры в аренду без регистрации
Здравствуйте, уважаемые юристы! Я сдаю в пользование для проживания в ней по договорам найма мою собственную однокомнатную квартиру, находящуюся в Московской области, которая перешла ко мне по наследству, в течение полутора лет одному и тому же нанимателю. Я являюсь единственным собственником этой квартиры. В ней никто не зарегистрирован ни постонно, ни временно. Налог на имущество уплачиваю в Московской области, а налог 3-НДФЛ уплачиваю со всей суммы по договорам ничего не скрывая в Москве, т.к. я сам житель Москвы. Я опасался кого-либо временно регистрировать по месту пребывания, - т.к. в квартире никто не "прописан". После того как мне сказали, что если я найду нанимателя с местом жительства из Московской области, то вроде как его вообще не нужно регистрировать, я так и сделал, а интуиция мне подсказала, что договор найма нужно заключать сроком в один месяц, все-равно же каждый месяц придется встречаться. Так у меня и скопились сейчас двенадцать договоров за 2012 г. Общеизвестно, что в настоящее время проводится работа по совершенствованию законодательства о регистрации граждан РФ, где предусмотриваются штрафные санкции в отношении собственников жилых помещений. Подскажите, пожалуйста, могут ли меня оштрафовать в случае, если я так и буду действовать в дальнейшем, т.е. заключать договор на месяц с тем же нанимателем на протяжении более трех месяцев? Регистрировать никаким видом в моей квартире я никого не буду, но продавать квартиру из-за возможных штрафов не хочу! С уважением, Игорь Москва
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Игорь. Т.к вы платите налоги в соответствии с договором найма. Если наниматель зарегистрирован на территории Московской области, то никаких штрафов не будет.
