Вы здесь

Служебная недвижимость

zhil_m_67.png
Oлeг
(Москва)
07.10.2005 - 11:41

Здравствуйте. Имеется служебная квартира в которой я проживаю с 1992 года. (отработав 12 лет на месте от которого получена квартира вышел на пенсию) Имею ли я право приватизировать квартиру и если имею могу ли я приватизировать квартиру на дочь (19 лет). Подскажите пожалуйста с чего мне начинать оформление документов?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Олег.
В ЖК РФ такой процедуры не предусмотрено, но в ч.1 ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» прописано, что служебная недвижимость входит в перечень объектов, которые не подлежат приватизации. Однако вторая часть данной статьи оставляет за собственниками жилой недвижимости право передавать жилье гражданам по своему усмотрению. Это означает, что учреждения, организации или ведомства, за которыми числится жилищный фонд, могут сами принимать решения о приватизации.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Георгий
Москва
25.06.2018 - 01:57

Здравствуйте, хотел бы проконсультироваться произошла такая ситуация на работе.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Георгий!
Легко ли добиться отмены этого приказа? - нет, нелегко. Законно ли это все? - нет, незаконно.
Выговор является одним из видов взысканий за совершение...

Игорь
Москва
28.05.2018 - 18:45

после смерти осталось 5 наследников.но завещание не писалось.по наследству осталась недвижимость.2 из наследников не писали отказ от наследства, а просто устно сказали, что не хотят долю в недвижимости.поэтому недвижимость поделили на 3 доли.все документы уже сделали и недвижимость готова к продаже.вопрос:будут ли проблемы с продажей недвижимости?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!

Возможные проблемы могут возникнуть не с продажей недвижимости, а после продажи. Основные риски при покупке квартиры, полученной в наследство, несет покупатель.

...

Евгения
Козельск
28.03.2018 - 14:00

В общем такая ситуация . У моего мужа отец служил в воинской части, ему дали квартиру по договору найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, сроком на 5 лет, до окончания службы, прописали 4 членов семьи, он, жена и двое их детей, в 2009 году он уходит на пенсию, отслужил 18 календарных и 24 получается со всеми льготами .

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгения!
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений в связи с прохождением службы.
В...

Светлана
Москва
07.04.2017 - 11:55

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Проживаю в квартире мужа, с которым сейчас в состоянии развода. Квартира не приватизирована, получена им по договору найма в организации, где он работает, то есть служебная. В квартире я прописана. Другого жилья не имею. До этой квартиры была другая служебная в доме, который сейчас снесен.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
Расторжение брака между нанимателем и его супругой влечет в силу ч. 5 ст. 100 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением у бывшей супруги,...

Юрий
Владивосток
04.02.2017 - 20:17

Как купить недвижимость в браке, что б ни кто не претендовал

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юрий!
С целью отхода от принципа равенства прав супругов на брачное имущество, может быть заключен брачный договор на недвижимость.
Брачным договором признается соглашение...

Лорета
Москва
27.12.2015 - 09:57

Здравствуйте. Я работаю врачом более 15 лет в больнице и занимаю служебную площадь с тремя детьми на площади 45 кв м также подала документы на пенсию по сроку службы . На данной площади проживаю более 3 лет.Скажите пожалуйста могу ли я подать заявление на договор социального найма если я не прожила в этой квартире 10 лет . Спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Лорета!

Алёна
Керчь
16.12.2015 - 14:52

Подскажите пожалуйста, что делать! В 2011 году при Украине моему отцу дали служебную квартиру по ордеру. В 2013 году папа ушел на пенсию по выслуге лет. На данный момент горадминистрация отказывается предоставлять квартиру по договору найма и требует выселятьсяиз нее, мотивируя тем что папа не проработал на предприятии 10 лет, не проживает в квартире 2 года.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алена!

Нина
Псков
05.11.2015 - 21:10

Квартира служебная в звг предоставило МО в 1996г. мужу военнослужащему в ордере члены семьи жена (развод в 2006г.)дети (сейчас совер шеннолетниие), б/м офицер запаса. Из квартиры сьехали 2011 г. на съемную квартир. С ейчас в квартире проживает б/м. Он хочет лешить нас права пользования служебной квартирой и снять с регистрационного учета.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Нина!
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения)...

Татьяна
Остров
25.03.2015 - 22:54

Здравствуйте!!!Помогите мне пожалуйста разобраться в жилищном вопросе.Была получена служебная квартира в 2002 году(квартира относится к Мин.Обороны).Получал её бывший муж(на данный момент мы в разводе).Бывший муж является квартиросъёмщиком,но в ней на данный момент не проживает пять лет.В ней проживаю я с несовершеннолетним ребёнком.Могу ли я по суду сделать его выписку из служебной ква

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Татьяна!
Поскольку речь идет о служебном жилье, предоставленном именно вашему бывшему мужу как военнослужащему, снятие его с регистрационного учета может повлечь за собой...

Екатерина
Братск
06.02.2015 - 12:56

Добрый день! Скажите пожалуйста, такая ситуация. В начале 2014 года, мы продали квартиру в СПБ, собственниками которой являлись - 1/2 доли пренадлежала моему несовершеннолетнему сыну (6 лет) и 1/2 родному брату моего мужа. Квартира в собственности находилась менее 3 лет. Продали по договору мы ее за 2 700 000 руб.

Ответил адвокат - Бурилов Андрей Владимирович:

при продаже налогооблагаемая база 700 000 руб. с неё платится налог. (2 700 000 - 2 000 000 = 700 000) 700 000 х13% /2 - сумма налога
Т.к. сумма налога меньше суммы вычета в связи с покупкой...

света
Мурманск
17.11.2014 - 22:29

Здравствуйте!Я со своим несовершенно летним сыном прописана у отца в трёх-комнатной квартире.Там ещё прописана младшая сестра.Квартира служебная,большая задолжность.Мы с сыном там не проживаем,сестра тоже.Главный квартиросьёмщик отец.Сестра комунальные услуги не оплачивает,и оплачивать не собирается.У меня удерживают 50% с зарплаты за долги.С отца тоже удерживают 50% с песии.Я являюсь матерью о

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Света!

Владимир
Иркутск
25.10.2014 - 10:24

Планирую взять кредит на покупку нескольких квартир для сдачи в аренду. Подскажите, как лучше его взять на юридическое или физическое лицо и почему. И в зависимости от этого, какие налоги я начну платить.

Sziszojeva Karina
Грозный
01.10.2014 - 12:11

Здравствуйте! Хотела узнать может ли дочь купить недвижимость за материнский капитал у матери и какой порядок подачи документов, если дочь замужем, надо ли согласие мужа на приобретение квартиры только на имя дочери, надо ли детям выделять в квартире доли и т.д. Спасибо

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Карина!
Запрета на приобретение недвижимости у родственников нет. Поскольку квартира приобретается не только за счёт средств материнского капитала, необходимо согласие супруга....

Светлана
самара
20.08.2014 - 17:33

Заключила ДДУ в 2005году на строительство дома в г.Самара по ул. Ленинской, квартал 136, Застройщик - ФГУП ЦСКБ Прогресс на правах владения землей под застройку. Заказчик и производитель работ во возводимому дому, где я купила квартиру, ООО "Патио" обанкротился в 2009году.

Ответил адвокат - Бурилов Андрей Владимирович:

У Вас крайне сложная ситуация. "Вернуть недвижимость" весьма затруднительно, т.к. уже имеется судебное решение о признании права собственности за другим лицом, подтвержденное во...

фрол
Пенза
16.05.2014 - 21:53

Скажите, пожалуйста, выход из ситуации: Права собственности по завещанию 1/2 доли жилого дома я оформил. А как быть с оставщейся 1/2 доли, если наследодатель(мой дядя) умер в 2001 году, а его сын и дочь в наследство не вступали, интереса в жилому дому не проявляют. К тому же не знаю где их местожительства.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Фрол!
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело о переизбрании председателя ТСЖ
    28.01.2011

    Савеловском районным судом г.Москвы было вынесено решение по делу о признании подложным и недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ, признании недействительным переизбрания председателя правления ТСЖ, избрания правления ТСЖ, признании недействительным Устава ТСЖ, признании незаконной...

  • Дело о восстановлении срока вступления в наследство
    20.09.2016

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда вынесла апелляционное определение по делу о восстановлении срока вступления в наследство (судебная практика адвоката Гостевой С.Н.).
    Истец...

  • Возмещение морального вреда за незаконное уголовное преследование
    16.02.2015

    За оказанием юридической помощи к адвокату Васильевой Л.П. обратился З.В.А., который пояснил, что в отношении него было возбуждено уголовное дело, в рамках которого он был привлечен к уголовной ответственности по ст....

  • Дело о приватизации комнаты в общежитии
    14.06.2016

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда вынесла апелляционное определение по делу о приватизации комнаты в общежитии (судебная практика адвоката Гостевой С.Н.).
    Клиенты адвоката...

  • Суд установил, что завещание подписано не завещателем
    12.12.2012

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, рассмотрела дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Кунцевского районного...