Хочу оформить договор ренты с пожизненым содержанием. Консультировалась у четырех юристов. Все говорят,что после заключения договора ренты, квартира документально остается оформленой на меня. И только после моей смерти, рентонаниматель переоформляет документы на себя. Нотариус утверждает,что после подписания договора квартира сразу же переписывается на имя рентонанимателя. Почему такие...
Смерть получателя ренты
может ли получатель ренты оставить правопреемника после своей смерти ?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Сергей!
В соответствии с п. 1 ст. 605 ГК РФ со смертью рентополучателя прекращается обязательство пожизненного содержания с иждивением. Оно носит личный характер и не может перейти наследнику рентополучателя. Также получатель ренты не может назначить некое лицо, в отношении которого плательщик ренты после его смерти продолжит исполнять обязательство, поскольку в силу данной нормы права обязательства плательщика ренты прекращаются смертью ее получателя.
В данном случае речь может идти лишь о процессуальном правопреемстве, то есть, если получатель ренты до своей смерти, например, инициировал судебный процесс или выступал по нему ответчиком, и к моменту его смерти судебный спор не закончен. Процессуальными правопреемниками получателя ренты в суде будут его наследники.
Процессуальный правопреемник имеет возможность изменения, уточнения и дополнения исковых требований, заявленных получателем ренты.
