Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Согласие на аренду квартиры
Добрый вечер уважаемые адвокаты!
У нас такая ситуация - есть квартира. в ней два собственика , я и моя родственница, с которой у меня конфликт. Собственность - общая. Две комнаты, смежные.
Моя родственница сама там не живет, но пустила туда жить свою знакомую.
Имеет ли она на это право? ведь комнаты не изолированные а смежные.
А я согласия на аренду квартиры не давал и на вселение тоже.
Если это незаконно, как запретить ей сдавать жилье посторонним людям:?
Могу ли я тоже пустить туда кого-то жить, в таком случае??
заранее спасибо.
Ответил адвокат -
Казаков Алексей Леонидович
Виктор, здравствуйте!
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, пустить жильцов(сдать в найм) участник общей долевой собственности имеет право только с согласия сособственников, никак иначе.
