Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Согласие на приватизацию квартиры
В 2001 году выписала из квартиры своего сожителя,теперь делаю приватизацию своего жилья.приватизационная комиссия препятствует приватизации,утверждает,что я обязана его(сожителя) где-то разыскать и попросить у него согласия на приватизацию.что мне делать где его через14лет искать,тем более расстались в плохих отношениях?помогите ,пожалуйста
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Людмила!
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Право на приватизацию принадлежит лицам, зарегистрированным постоянно в данном жилом помещении. Таким образом, согласие на приватизацию квартиры должны дать все прописанные в ней лица.
Из ваших объяснений следует, что ваш сожитель был снят с регистрационного учета, в связи с чем необходимость получения его согласия на приватизацию отсутствует. Рекомендуем вам убедиться, что он действительно снят с регучета и не включен в договор социального найма. Если по какой-то причине он числится прописанным в квартире, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.
