Согласие соседа на сдачу комнаты

Алла
,
Москва
20.06.2014

Здравствуйте, господа адвокаты!
Бывший муж продал свою долю в квартире но я свою долю не хочу продавать. При условии определения порядка пользования квартирой, смогу ли я без согласия соседа - сособственника сдавать мою комнату по договору найма? Что мне нужно сделать, чтобы сдать мою комнату по договору найма без согласия соседа-сособственника? Что нужно сделать, чтобы перевести квартиру в коммунальную и можно ли сдавать по договору найма комнату без согласия соседа сособственника?

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Алла!
Вам необходимо согласие соседа на сдачу комнаты в найм, поскольку участники долевой собственности все вопросы распоряжения общим имуществом должны решать по взаимному согласию.
В связи с тем, что с принятием жилищного кодекса раздел лицевых счетов запрещен, превратить квартиру в коммунальную невозможно.