Участник общей долевой собственности

zhil_m_67.png
Юpгeн
(Москва)
27.01.2007 - 10:21

Здравствуйте
После смерти бабушки владеющей по приват. документам одной третью квартиры по одной шестой унаследовали две дочери. Одна исчезла в Израиль другая украв документы воспользовавашись нашим перездом в Германию вселила в квартиру сына и противодействует всем нашим попыткам выкупить ее долю через суд или продать свои две трети принадлежащие моей жене и сыну 14 лет. Пожалуйста посоветуйте:
1. Возможно ли обратиться в суд с просьбой обязать нас выплатить старушкам их долю?
2. Не будет ли многократно проще просто продать свою долю?
3. Как выселить из квартиры нахала и истребовать наши документы?
Особая сложность ситуации в том что постоянно проживаем в Германии а «захватчица» является матерью моей жены.
Огромное спасибо заранее за квалифицированный ответ.
Юрген 2torg@web.de

Ответил адвокат - Валерий:

Вы являетесь участником общей долевой собственности. Статья 252 ГК РФ предоставляет вам право требовать выплаты вам компенсанции за вашу долю.Также как и выплату вами другим собственникам компенсацию за их доли, если их доли будут признаны незначительными. Выселить "нахала" очень сложно, т.к.собственник доли вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, что она и сделала.Документы в сложившейся ситуации,по всей видимости,надо восстанавливать,а чтобы истребовать надо доказать, что они находятся именно у неё и находятся неправомерно.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Евгений
Москва
19.02.2019 - 11:39

Добрый день!
В садовом участке 10 соток моя доля составляет 8,75 соток, доля родственника составляет 1,25 сотки .Учитывая размер этой доли (1,25 сотки) и то, что она не используется родственником, могу ли я претендовать на эту долю?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!
У вас есть возможность обратиться в суд с иском о признании доли в праве общей собственности на земельный участок незначительной и выплате собственнику денежной...

Константин
Иркутск
13.01.2019 - 09:17

Квартира находится в долевой собственности на троих, доставшейся по наследству: 2\3, 1\6, 1\6. Собственник 2\3 и один из собственников 1\6 согласны выделить свои доли из общей путем продажи квартиры и приобретения для собственника 2\3 квартиры меньшей площади а двое собственников 1\6 денежный эквивалент своей доли.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Контантин!

Андрей
Оренбург
11.01.2019 - 10:50

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, с чего начать, чтобы произвести реальный раздел частного жилого дома. Дом находится в общей долевой собственности, другой собственник покупать мою часть отказался. В какой суд мне обращаться и с какими требованиями мировой? или районный? и сколько будет стоить мне этот иск.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
Каждый участник долевой собственности вправе потребовать выделения своей доли. Это право закреплено ст. 252 ГК РФ. Как правило, подобная процедура оформляется сторонами...

Анастасия
Москва
05.01.2019 - 10:55

Здравствуйте вопрос такой: Могу ли я на основании ст. 252 ГК РФ потребовать взыскать с меня денежную компенсацию в пользу другого собственника и потребовать прекращения права собственности (ну очень маленькая доля) у др. собственника если он не заявляет требования о выделе его доли в натуре. Какой выход есть из данной ситуации? Подскажите пожалуйста.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анастасия!
Ответ на ваш вопрос содержится в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016). Так по...

Татьяна
Москва
19.12.2018 - 10:25

У меня полдома в деревне + 1/2 участка с соседом, причем участок такой, что 3 их сотки находятся за моим участком частично вдается в него, они туда ходят через наш участок по тропинке. Спустя 25 лет такой жизни, они эти 3 сотки собрались продать на сторону.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
На основании ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности...

Татьяна
Томск
27.07.2018 - 10:49

Могут ли сотрудники суда общей юрисдикции, принявшие исковое заявление , заверить копии необходимых документов своей печатью. Или же данную процедура необходимо проводить у нотариусов (юристов) ,или же истец вправе сам поставить надпись "копия верна, ,фио,дата, подпись"

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Сотрудники суда (за исключением судьи, ведущего дело) при приеме искового заявления заверять копии приложенных к иску документов не могут.
Нотариального...

Дмитрий
Москва
24.05.2018 - 19:17

умерла мама я выписался в 2014г.в квартире живёт младший брат(41г.)Какую долю на наследство я имею?И может ли он потом без моего ведома кого-либо прописать?

Ответил адвокат - Стажёр адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Дмитрий!
Наследство делиться поровну между всеми наследниками.

Эльвира
Москва
08.02.2018 - 17:21

Мужу в наследство досталась 2-х комн. квартира. А точнее он в доле с сестрой и братом. В этой квартире ни он, ни брат не проживают и не прописаны. Прописана и проживает сестра. Братья хотят продать квартиру и разделить деньги на троих. Либо как вариант продать доли сестре.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Эльвира!
Выселить сестру из квартиры невозможно не потому, что у нее несовершеннолетняя дочь, а потому, что она является собственником доли, и поэтому, вправе владеть,...

Анна
Москва
24.01.2018 - 16:10

Подскажите пожалуйста, что нам делать, куда обратиться?
Ситуация такая: трое наследников после принятия наследства не могут договориться кто и как будет пользоваться земельным участком и домом. У каждого из них есть свидетельство о собственности на долю земельного участка, а у двоих - свидетельство о собственности на 1/2 дома.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Анна!
Все трое наследников имеют равные права в отношении земельного участка, т.к. являются долевыми собственниками.

Алик
Москва
21.05.2017 - 19:56

Мне в наследство осталось 3/4 доли ввиду отказа в мою пользу двух наследников в 2х- комнатной квартире,( документы на право собственности оформил ), у другой собственник 1/4 (документы не оформил). Наследников по закону четверо. Можно ли через суд признать долю 1/4 незначительной при общей площади 38,0 кв.м,. размер жилой площади составляет 29,9 кв.м.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алик!
В нашей практики существуют решения судов о признании 1/4 доли в однокомнатной квартире незначительной.

Ольга
Севастополь
07.11.2016 - 12:46

Здравствуйте . Что можно заделать , если совладелец частного строения не хочет выделять долю в натуре ,по причине :1. ее не устраивают варианты эксперта 2. Дорогая компенсация за тех этажи .

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при...

Алла
Ростов-на-Дону
09.09.2016 - 16:22

2комнатная квартира со смежными комнатами ,36,9 обшая,30 жилой. Собственники 2сестры 5/6 и 1/6. Так же в квартире прописаны 3 несовершеннолетних детей,разнополых. И отец. Собственник 1/6 не проживает,за квартиру не оплачивает на протяжении 20лет. 10лет живет в области. Но чинит припятствия прикрываясь 2мя детьми. Возможно ли признать долю 1/6 незначительной, выплатить денежную компенсацию?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алла!
По вашему вопросу о возможности признания 1/6 доли в квартире незначительной Конституционный суд РФ в Определении от 07.02.2008 N 242-О-О дал следующие разъяснения:...

Ирина
Тамбов
13.08.2016 - 10:04

Доброе время суток.Прошу Вас подсказать мне в решении моей проблемы.У моей малолетней дочери осталась одна третья доли наследства от отца.нежилое помещение( павильон).другой наследник имеющий две трети доли сдает это помещение в аренду, на предложение продавать или платить долю от аренды отказывается...как мне быть?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

Юлиана
г Москва
12.05.2016 - 14:01

Здравствуйте.Я прописана в 3-х комнатной квартире,могу ли я предоставить свою долю в залог???

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлиана!
Согласно ст. 6 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон N 102-ФЗ) ипотека может быть установлена на имущество,...

Галина
г.Горно-Алтайск
18.04.2016 - 10:30

Квартира по наследству 3-м наследникам, каждый оформил на свою долю свидетельство о госрегистрации права собственности, составили договор купли-продажи квартиры за 1500 тыс.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Из ваших объяснений следует, что отчуждаемая квартира принадлежала 3 лицам (по 1/3 доли у каждого), что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Залив квартиры по вине управляющей компании
    28.08.2015

    Судебной коллегией по гражданским делам вынесено Апелляционное определение по апелляционной жалобе адвоката Егорова Д.В. на решение Черемушкинского районного суда г.Москвы, которым было истцам было отказано в иске о...

  • Дело о распространении сведений, порочащих деловую репутацию
    31.10.2014

    Девятый арбитражный апелляционный суд вынес постановление, которым отменил решение Арбитражного суда г.Москвы, удовлетворившего иск по делу о защите деловой репутации. Интересы ответчика по делу представлял адвокат КАМ «ЮрПрофи» .
    Истец обратился в суд с иском и просил обязать ответчика...

  • Признание сделки купли продажи квартиры недействительной
    12.07.2012

    Судебная коллегия по гражданским дела Московского городского суда повторно отменила решение суда первой инстанции, которым было отказано клиентам адвоката Гостевой С.Н. в удовлетворении иска о признании сделки...

  • Решение о признании права собственности
    12.12.2012

    Домодедовским городским судом Московской области с участием адвоката Захаровой И.В. вынесено решение по делу об обязании освободить земельный участок, так как ответчик препятствует в пользовании названным участком...

  • Постановление о возвращении уголовного дела прокурору
    04.02.2015

    Московским городским судом с участием защитника - адвоката Казакова А.Л. вынесено апелляционное постановление по представлению помощника Черемушкинского межрайонного прокурора г. Москвы на постановление...