Здравствуйте. Такая ситуация. Имеется квартира в Москве,квартира не приватизирована и отсутствует договор соцнайма( либо его нет,либо утерян). Год назад умер последний прописанный человек в этой квартире. Сейчас квартира пустует. Могут ли ближайшие родственники( мама умершей или сестра) заключить новый договор соцнайма или квартиру мы потеряли? Спасибо!
Участник общей долевой собственности
Здравствуйте После смерти бабушки владеющей по приват. документам одной третью квартиры по одной шестой унаследовали две дочери. Одна исчезла в Израиль другая украв документы воспользовавашись нашим перездом в Германию вселила в квартиру сына и противодействует всем нашим попыткам выкупить ее долю через суд или продать свои две трети принадлежащие моей жене и сыну 14 лет. Пожалуйста посоветуйте: 1. Возможно ли обратиться в суд с просьбой обязать нас выплатить старушкам их долю? 2. Не будет ли многократно проще просто продать свою долю? 3. Как выселить из квартиры нахала и истребовать наши документы? Особая сложность ситуации в том что постоянно проживаем в Германии а «захватчица» является матерью моей жены. Огромное спасибо заранее за квалифицированный ответ. Юрген 2torg@web.de
Ответил адвокат -
Валерий
Вы являетесь участником общей долевой собственности. Статья 252 ГК РФ предоставляет вам право требовать выплаты вам компенсанции за вашу долю.Также как и выплату вами другим собственникам компенсацию за их доли, если их доли будут признаны незначительными. Выселить "нахала" очень сложно, т.к.собственник доли вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, что она и сделала.Документы в сложившейся ситуации,по всей видимости,надо восстанавливать,а чтобы истребовать надо доказать, что они находятся именно у неё и находятся неправомерно.
