В недавно приобрел квартиру, в которой предыдущим собственником был переделан санузел, перемещен полотенцесушитель, переставлена ванная и туалет, перенесена стена ванной комнаты, т.е. и была произведена перепланировка санузла. Недавно произошел залив - прорвало полотенцесушитель. Соседи снизу подал на меня в суд. Я не согласен с тем, что отвечать должен я, а не прежний собственник, который...
Участник общей долевой собственности
Здравствуйте После смерти бабушки владеющей по приват. документам одной третью квартиры по одной шестой унаследовали две дочери. Одна исчезла в Израиль другая украв документы воспользовавашись нашим перездом в Германию вселила в квартиру сына и противодействует всем нашим попыткам выкупить ее долю через суд или продать свои две трети принадлежащие моей жене и сыну 14 лет. Пожалуйста посоветуйте: 1. Возможно ли обратиться в суд с просьбой обязать нас выплатить старушкам их долю? 2. Не будет ли многократно проще просто продать свою долю? 3. Как выселить из квартиры нахала и истребовать наши документы? Особая сложность ситуации в том что постоянно проживаем в Германии а «захватчица» является матерью моей жены. Огромное спасибо заранее за квалифицированный ответ. Юрген 2torg@web.de
Ответил адвокат -
Валерий
Вы являетесь участником общей долевой собственности. Статья 252 ГК РФ предоставляет вам право требовать выплаты вам компенсанции за вашу долю.Также как и выплату вами другим собственникам компенсацию за их доли, если их доли будут признаны незначительными. Выселить "нахала" очень сложно, т.к.собственник доли вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, что она и сделала.Документы в сложившейся ситуации,по всей видимости,надо восстанавливать,а чтобы истребовать надо доказать, что они находятся именно у неё и находятся неправомерно.
