Добрый день. В 2014 году подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери через договор дарения. С того времени она проживает там со своей мамой (моей бывшей супругой). За коммунальные услуги мать ребенка ничего не оплачивает. Управляющая компания подала в суд и теперь с меня удерживают всю сумму. Что мне делать в данной ситуации?
Ухудшение жилищных условий
Здравствуйте,меня зовут Вера...хотела бы задать вопрос по жилищному вопросу.
Я живу в Москве,в общежитии 31 год,есть сын 26 лет,но уже год,как разведена,муж не москвич,из другой страны,и мы с сыном стоим в очереди на жилье ровно 10 лет,пол года назад я обратилась в ДЖП(департамент жилищной политики,где мы стоим в очереди на квартиру),по поводу-оформить субсидию,т.е.если я не дожидаюсь квартиры,я могу взять субсидию по количеству лет и на эту сумму купить квартиру,где,так скажем,хватит этой субсидии на квартиру.Мне сказали собрать ряд документов,я собрала-через месяц поехала в ДЖП узнать о результате заявления о субсидии....мне отказали в субсидии,мотивируя это тем,что не прошло 5 лет с момента развода,а если я сейчас замуж выйду-еще на 5 лет отодвинется?правомерно ли это?какой номер закона о таком постановлении?Заранее благодарна,с ув.Вера.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29
(ред. от 06.11.2013)
"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"
статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.
2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:
а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;
б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;
6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.
