Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Ущерб при скачках напряжения
Уважаемые консультанты! Пожалуйста помогите разобраться: ООО и Администрация муниципального образования в 2011г подписали муниципальный контракт управления многоквартирными домами, собственниками которых не избран способ управления. На основании этого контракта ООО оказывало жителям услуги водоотведения, вывоз ТБО и содержание общего имущества многокавртирных домов. Касательно внутридомовых электросетей в контракте прописано, что ООО должно следить за состоянием внутридомовой электропроводки после ввода в дом, производить ее текущий ремонт и устранять аварийные ситуации. При этом поставкой электроэнергии до ввода в дом занимается энергоснабжающая организация, о чем между ней и ООО есть акт разграничения ответственности. Через год после подписания, т.е. в начале 2012г контракт признан арбитражным судом незаключенным, ввиду несогласованного предмета договора. т.к. не были указаны номера домов, переданных ООО в обслуживание.в это время у собственницы в одном из этих домов в результате скачка напряжения сгорела бытовая техника. Она обратилась в мировой суд с иском о защите прав потребителя к ООО и энергоснабжающей организации. В ходе разбирательства было установлен факт скачка напряжения, но неустановлено по чъей вине он произошел. Т.к. скачок был после ввода в дом, суд решил что это вина ООО, взыскал с ООО ущерб имуществу, моральный вред и штраф в федеральный бюджет. Пожалуства помогите внести ясность, провамерно ли решение суда в отношении ООО? Ведь контракт признан незаключенным, значит у ООО нет никаких обязательств по его исполнению, и нет ответственности за ненадлежащее исполнение? или я чего-то недопонимаю? буду очень благодарна Вам за разъяснение. с уважением.
Ответил адвокат -
Игошин Дмитрий Николаевич
Ольга, Вы все правильно понимаете. Необходимо обжаловать решение мирового суда в апелляции, либо в надзоре.
