Здравствуйте объясните пожалуйста ситуация такая: В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны и проживают я бывший муж и двое наших детей. Сложилось так что мы с детьми занимаем две комнаты а бывший муж соответственно одну. Но причина моего не довольствия в том что он постоянно заходит к нам в комнаты и мешает нам жить говорит что вся квартира его и он может находится во всех комнатах. Мы...
Установка приборов учета воды
Здравствуйте. В получаемой нами квитанции уплаты за квартиру мы обнаружили вот такое объявление:
На основании ст. ФЗ №261 (в ред. ФЗ №197 от 11.07.2011г.) Вам необходимо до 1.07.2012 года обеспечить оснащение квартиры индивидуальными приборами учёта используемой воды а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию. В целях избегания ажиотажа (очередей и пр.) ООО "УК ЖЭС" предлагает Вам заблаговременно установить и зарегистрировать индивидуальные приборы учёта воды.
Правомерны ли действия ЖЭКа? Могу ли я отказать от установки приборов учёта воды после указанной даты?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Сергей.
Да, правомерны. ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в том числе механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными ПП РФ от 13 августа 2006 года N 491, к общему имуществу отнесены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5 Правил).Из приведенных нормативных актов следует, что содержание внутридомовых инженерных сооружений осуществляется их собственниками в силу закона.
