Уведомление о дарении доли

Елена
,
коломна
29.08.2014

Здравствуйте. У меня такая проблема: у моей бабушки 3 х комнатная квартира и у каждого кто в ней прописан по 1/4 доли (бабушка, дедушка, их сын и его несовершеннолетняя дочь), сын с родителями поругался и захотел продать свою долю в квартире, на словах предложил родителям ее купить, они денег сразу не нашли, он пошел в агенство недвижимости и там договорился продать долю риэлторше, договор у них как я понимаю не совсем законный, он же должен через нотариуса предлагать им купить долю? Родители ничего не подписывали, а тут на днях уже приходила эта риэлторша и пыталась войти в квартиру, сказала что купила долю, но как так может быть вообще? Ребенок у него несовершеннолетний, алименты не платит практически, помогите пожалуйста спасти квартиру! Хоть с чего начинать...

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Уважаемая Елена! В случае продажи доли квартиры,владелец этой доли обязан предложить иным владельцам долей свою долю.Если же они не выразят желания на покупку доли,то он вправе продать её третьему лицу по той же цене и на тех же условиях, что предлагал ранее остальным участникам долевой собственности.Если же он подарит эту долю третьему лицу, то уведомление о дарении его доли, остальным собственникам квартиры не требуется.Вы можете получить в Управлении Росреестра Выписку из ЕГРП на квартиру, из содержания которой узнаете: кто является собственником квартиры.Всего доброго.